成都未來各區規劃?建樹文章中曾經說過：如果談發展好壞不談時間，就是耍流氓不以時間來具體定義，不在同一個維度，根本沒辦法比較今天建樹以20年時間的視角，來分階段看，哪些區域發展最好，今天小編就來說說關于成都未來各區規劃?下面更多詳細答案一起來看看吧!

成都未來各區規劃

建樹文章中曾經說過：如果談發展好壞不談時間，就是耍流氓。不以時間來具體定義，不在同一個維度，根本沒辦法比較。今天建樹以20年時間的視角，來分階段看，哪些區域發展最好。

未來1-5年——主城區

在中優政策背景下，未來5年，建樹看好主城區的發展，這裡主城區主要是指一二圈層（高新區除外），在中優背景下，雖然中心城區人口密度減弱，但未來5年，主城區依然是核心中的核心，并不是說5年後發展就不好了，隻是人群更多的向三環外的核心聚集區進行轉移，比如金牛國賓、北部；成華二仙橋、龍潭；青羊新城光華新城；錦江三聖鄉大面；武侯金太；雙流西航港、大源西，怡心湖、南湖、華府闆塊而已。三環内區域保留得更多的是人文、商賈、曆史、優質服務業、優質學區資源，而商貿、工業、密集居住區都将往城外轉移，這是政府的宏觀規劃，雖然有不足之處，但對于區域的公共資源平衡起到非常重要的作用。

未來5-10年内——天府新區

天府新區的發展怎麼樣，一定要交給時間。就5年内看，是沒辦法起來的。羅馬不是一天建成的，更不用說天府新區了。現階段，以實地情況來看，天府新區興隆湖上班人流可以，天府CBD還在加緊建設中，麓湖自成體系，麓山有些人氣，錦江生态帶首熟，海昌路我算高新區有一定人氣，但到了晚上，從牧華路三段一直南下，基本就看不到人了。以現在核心甯波路、武漢路、中央公園、興隆湖獨角獸島的建設及交房進度來看，起碼要等5年以後，才看得到結果。大概2022-2023密集交房，部分總部經濟入住，配套再等2-3年，徹底有人氣也是2025年以後的事情了。天府新區并不是正片發展，是點狀中心發展，所以在一些核心區域隻要政府政策到位并且持續，人才能夠聚集，天府新區一定能起來，就是時間的問題罷了

未來10-20年内——東部新區

建樹的理解是：東部新區是成德眉資一體化戰略的落實。其實打不打造像天府新區一樣的新區并不重要，主要是為了将成眉資以及川内其他區縣乃至周圍省份區縣人口吸引至此，形成集聚和規模效應。主要核心打造的區域就一個：空港新城。其他區域都是在原有基礎上擴大修建的。依靠機場，打造産業。再把一些工業搬到整個區域，形成具有影響力的規模産業。這就是東部新區下的一盤棋。

但從目前建設進度來看，還是光杆司令，基本都在規劃階段。整個建設從資源分配，從地理位置，從戰略角度來看，成型也是10年以後的事了，如果真能像規劃一樣，形成人口聚集，東部新區的戰略價值就發揮出來了。

整個20年間——高新區

如果要說一個區域從現在到未來20年都看好的：那就隻有一個選擇——高新區。高新區雖然是武侯區的孵化出來的，但現在已經完全獨立，抛出高新西區其GDP并不算高，但其資源彙聚、商企雲集、配套建設已經遠超其他區域，10年前可能沒聽過高新區那塊地有什麼學校資源，但如今包括泡小等分校在内的教學資源已經在成都名聲遠揚，高5和錦2青2齊名也不過幾年的時間，高新區可謂是建設最成功的的區域。但它的模式并不具備可複制性，原因就在于其區位和先天資源，因此建樹無比看好這個區域。

以後的新川、大源西以及華府大道周圍的闆塊會陸續開發，高新區以其得天獨厚的優勢會逐漸成為成都真正的中心。金融城的4萬房價已經從側面映證了這一事實。

以時間的角度梳理區域的發展狀況，讓争論消除。拿現在落地和10年後的規劃比較，是沒有任何意義的，我們居住在這裡，不管怎麼規劃，都希望城市發展得更好。

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