天津汽車搖号，執行多年，雖然小編從開始搖号的第二個月起就進行掙紮，但是至今卻沒有搖中......

不過最近趁着疫情，小編計劃拍一個牌照，卻無奈近期牌照價格水漲船高。這到底是什麼原因導緻的呢？

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前一陣天津市推出了區域号牌政策，小編自認為天津号牌可能會因為區域号牌價格走低，沒想到群裡的一些朋友反而因為區域号牌對天津市搖号熱情激增，因為車牌也分為區域内限制和無限制，那還不整個無限制的車牌？

之前想要在天津購買車輛卻無法搖号和拍牌的朋友隻能選擇上外地牌照，區域牌照出台後，很多朋友無需上天津以外地區牌照，同時還有一些用不到的朋友會減少搖号人員總數，增加搖号中牌概率；但其實這一切其實僅僅是小編自己的想當然......

而區域牌照的出現實際上并沒有減少搖号人數，那麼為何近期牌照已經連續三個月上漲呢？

1、财政吃緊：有關部門并不想讓車牌價格出現大幅下跌。車牌價格的大幅下跌會直接影響财政收入。畢竟競拍車牌的錢全都補貼到天津的公共交通了！

2、個人原因：由于大家看到新政放寬了對京、冀人員競拍的限制，大家自然想到車牌價格會上升所以恐慌性的去購買車牌。

3、4S店代拍：由于賣車需要有些4S店幫客戶代拍車牌，為了能夠使車輛購買成功因此出價相對較高。

4、疫情影響：雖然疫情造成了大家收入的降低但從另一方面也觸發了大家用車的需求。因為畢竟一個私家車的私人空間比公交、地鐵等公共空間更為安全，同時在經曆過公交車停運等的情況下，大家都想買一輛車以備不時之需。

同時，通過車牌價格上漲也可以反映出大夥對于固定資産的消費其實一直都比較穩定。那麼為何車牌上漲，房價卻不漲呢？

1.調控政策：目前房屋還是非天津本地戶籍需要2年社保的限購政策；

2.價格保護：目前天津市新房價格嚴格執行備案價格，該價格肯定确保開發商的價格運行在合适的價格區間，既保障了開發商的利益也保障了購房者的利益，更能保障土地财政收入；

3. 二手房價格：大夥可以多觀察一下，常見的貝殼、安居客、房天下，同樣的房子不一樣的價格，有些房子的價格是房主訂的，有些是房産中介建議定的，畢竟同一個小區，同樣的戶型和面積，相近的樓層，一個賣200萬，一個賣230萬，作為購房者，你說怎麼選？而小區其他業主的利益也會因為這個低價售樓的房東受到影響。所以，網上的價格僅僅具備參考意義，真正的價格需要聊，更需要你深入的了解；

4.心理預期：疫情當下，大夥應該捂緊口袋，縮緊銀根過日子，但是為什麼會出現深圳暴漲、杭州南京萬人搖号呢？因為市場上的錢沒有去處，炒房客肯定是存在的，他們的資金成本較低，而一些購房後限售的政策基本會讓炒房客的資金周期變長，使用資金周期變長意味着未來變現時存在賠本的可能性。

注意：天津目前限購，不限售！

最後的話

一些聞風而動的朋友已經開始選籌了，具體本次天津房價會不會起動我們不确定，但是我們認為房屋和車牌還是存在本質區别的，車子可以由車廠提供無息貸款，但是房屋不行！同時房屋價格上漲有資金、人口流動、市場政策等多方面因素，但是也許一個看似不起眼的因素就會讓這個市場做出快速上調的架勢，就和車牌一樣，三連陽！

有時候你僅僅是不了解政策和細節，沒關系，通過下方的聯系方式和優選落戶多交流，讓你了解一個不一樣的天津，更能給你提供一個便捷、高效的落戶天津、置業天津、子女入學的成套方案。

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