提起廈門

很多人都會想到一個地标

那就是鼓浪嶼

鼓浪嶼位于廈門島西南隅

面積1.87平方公裡

隔500米寬的鹭江與廈門島相望

是全國文明風景旅遊區、國家5A 級旅遊區

很多人來到廈門

第一件事情往往就是先去鼓浪嶼上瞧一瞧

欣賞一下鼓浪嶼的風土人情

但讓你常住在這裡

不知道你會考慮嗎？

最近

有一個網友在論壇上發帖咨詢

說“單價四萬多一平方，

鼓浪嶼上的房子适合買嗎？”

這個網友是這樣說的：“平台上刷到一個鼓浪嶼的房子，單價四萬多一平方，在思明區來說也算便宜了吧。缺點是房子比較舊，交通出行不便利。鼓浪嶼上是沒有好學校嗎，單價為啥這麼低呢？”

而這對這名網友抛出的問題，不少網友也提出了自己的看法。有人覺得可以買了過來養老，畢竟風景和環境那是真的相當不錯，而有的人覺得不太适合買，因為交通真的不方便。

@吻你一秒鐘：如果老了在那養老還是可以的。

@風雨戰士：鼓浪嶼有一些宿舍樓确實很便宜，我高中同學就住那，但是有幾個問題你得先考慮清楚，首先是交通的問題，上下班人士肯定不适合，養老嘛老人家去大醫院也是麻煩。第二是這些房子年頭都很老了，至少都是70.80年代的宿舍樓三四層高，銀行不見得能放貸，首付比例要很高。

@waiyi：樓梯房，二三十年房齡，交通不方便，配套也一般般，沒有好的醫院和大商場

還有的網友說鼓浪嶼上的學校倒是不錯，如果小孩在這裡上學是挺方便，但是前提是大人也在這裡上班。

@wwwcyc：鼓浪嶼的人民小學和二中都很不錯，問題是小孩上學方便了，大人上班太不方便了，除非是大人就在鼓浪嶼上班或者開店。

那麼，究竟鼓浪嶼上面的房價怎麼樣了？都有哪些配套呢？不妨讓我們來看看~

生活在鼓浪嶼的話，主要依靠船出行，交通上是挺不方便的，不過鼓浪嶼上該有一些生活配套還是有的，學校上有鼓浪嶼人民小學、音樂學校和廈門二中，醫療上還有廈門市第一醫院(鼓浪嶼分部)等。

至于鼓浪嶼這邊風景和人文曆史，相信不用小編過多介紹，大家都清楚。

鼓浪嶼這邊的房子，除了居民自己的房子，也有不少是80/90年代建造的，房齡都不算新。不過現在這裡在售的房源也不多，成交量也少。

小編在貝殼找房的成交數據中發現，2021年才成交了2套，一套位于康泰路，成交單價3.6萬/㎡，一套則位于内厝澳路，價格約在3.5萬/㎡。

随手看了一些房源的挂牌價格，平層基本集中在3萬多-4萬多。

而一些别墅的話，價格各不一樣，高的能達到十幾萬一平，低的幾萬一平也有，還看具體的房源資質。

比如這棟大獨棟别墅，産權清晰，還有一個150平左右的院子，房源優質，價格的話也不便宜，總價要5500萬，單價19.6萬/㎡。

像去年的話，鼓浪嶼有一棟網紅别墅拿出來拍賣，那時候價格也才3.27萬/㎡起拍，而且那套别墅的産權清晰，無涉案、無抵押、無租賃，挂牌拍賣就是屬于單純的轉讓行為。（特價？鼓浪嶼别墅3.27萬/㎡起拍！曾是網紅民宿，如今降價百萬二次拍賣！）

當然，鼓浪嶼上還有很多别墅價格是無法估量的，是具有曆史意義的。比如八卦樓、黃家花園、海天堂構、黃榮遠堂、容谷别墅等等。

那麼，如果是你，你會考慮買鼓浪嶼上的房子嗎？小編覺得，如果你是在這裡上班，可以考慮入手一套，若是在其他地方上班，那還是算了吧，因為就交通來講，的确是不方便的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!