房屋被強拆後要補償還是要賠償？法院：補償問題可通過賠償解決
在征地拆遷中，違法強拆行為時有發生，當拆遷方與被拆遷方針對拆遷補償協議達不成一緻的時候，一些拆遷方便開始主動出擊，在未作出任何書面決定的情況下，就将被拆遷方的房屋違法強制拆除了，那麼，當房屋被違法強制拆除之後，被拆遷方可以通過什麼途徑來維護自己的合法權益呢？下面，我們具體來看一下最高院的相關案例。
1994年，某縣國土局向段某1頒發了個人建房用地許可證，批準建房194平方米，段某1建了二層住房，共390平方米。後來，段某1、段某2未經審批，又自己建房430平方米。2015年，市城鄉規劃局分别向段某1、段某2下達《行政處罰聽證告知書》《行政處罰事先告知書》，限段某1、段某2在15日内自行拆除430平方米違章建築。後來，區政府組織對段某1的390平方米二層房屋及段某1、段某2的430平方米房屋強制拆除。兩人不服，向法起訴訟。本案經過一審、二審，以及最高院的再審。
最高院認為：房屋被強制拆除後，原有的補償問題依法可以通過賠償解決，法院應該直接進行實體審理并就賠償問題作出判決。至于具體的賠償數額，法院可以根據原告提出的訴訟請求，結合案件的具體情況，參照補償方案，全面、充分考慮當事人的各項損失，從而來确定損失的數額，判令賠償時的标準不應少于補償标準。如果當事人已經明确提出賠償的請求，法院直接判決賠償更有利于問題的實際解決，避免在行政行為确認違法之後，行政機關拖延補償或者作出不合理的補償，然後當事人還得通過訴訟解決，增加當事人的訟累。
所以說，當房屋被違法強制拆除之後，被拆遷方可以針對強拆的違法行為單獨提起訴訟，然後在獲得法院确認強拆行為違法的生效判決之後，向行政機關提起行政賠償，如果行政機關不予答複或者作出的答複補償太低，被拆遷方可以通過提起行政賠償訴訟，以維護自己的合法權益。當然，被拆遷方也可以針對強拆行為和行政賠償一并提起訴訟，那麼這個時候法院在确認強拆違法的時候，應當對當事人的行政賠償請求一并作出審判，而不應該踢皮球，再要求行政機關作出賠償，這樣既不利于從實質上化解争議，也會增加當事人的時間、訴訟成本。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
