買房應該避開哪些坑?現在的房價越來越高，想要買一套房子着實不容易，很多人奮鬥一輩子隻為了有一套屬于自己的房子，那麼從看房到收房，作為新手應該如何選呢？今天就來給大家聊一聊，買房如何避坑，買到安心房，我來為大家科普一下關于買房應該避開哪些坑?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買房應該避開哪些坑

現在的房價越來越高，想要買一套房子着實不容易，很多人奮鬥一輩子隻為了有一套屬于自己的房子，那麼從看房到收房，作為新手應該如何選呢？今天就來給大家聊一聊，買房如何避坑，買到安心房。

一、看産權

産權是前提。購買房子的時候一定要先了解清楚房子是否産權歸屬不明确或者有産權糾紛，購買時一定要謹慎小心，針對一些以低價售賣的産權不明的房子一定不要買，避免出現不必要的損失。

二、看質量

現在的很多人都忙于工作，沒有充足的時間和精力去慢慢挑選房子，所以委托給置業顧問成為了一個買房的捷徑，因此難免有些人聽信了開發商或者置業顧問的一面之詞，未現場看房就沖動的簽下合同，結果等到入住時才發現與預想中的有差距。我們在買房的時候一定要了解清楚，買現房一定要到自己選的房子裡去看一看，期房更因為看不到實體建築，要選擇一些大牌信譽好的開發商來降低風險。另外，沒有驗收合格證的房子不要買。

三、看設計

房子設計是否合理，關系到居住的舒适度。這要從兩方面考察：一是套内面積大小，二是房子内部格局。權衡這兩點的重要因素就是自己的經濟條件以及家裡人員組成。需要給未來留一定的餘地。當然，如果是投資性房産的話，則更需要具有前瞻性，設計要新穎，通風采光要好，房子的升值空間才更大。

四、看房屋

看房屋一般指的是房子本身的一些條件，一般包括樓層、朝向、布局和結構等，這些因素對房子的價格也有重要影響。

五、看房子内部設施

影響房價高低的主要因素除了房子本身的硬性條件，一些内部設施也有直接聯系。如果是精裝修的話，一定要根絕室内裝修狀況、水電線路、天然氣管道、下水道等，如果是毛坯房的話，則不存在這個問題，可以完全根據自己的喜愛來操作。

六、看地段、環境

房子所處的地段、環境等會直接影響房子的價格和升值空間。一些目前比較偏僻的地方但準備大力開發的地塊，是有很大的升值空間的。如果你是需要馬上入住新房，那麼最好選擇開發程度高、通勤便利，生活服務區完善的地區。

七、看合同

合同是維權的主要依據，在合同中，應該明确界定履行期限以及違約責任、賠償方式等，以免開發商因為各種原因造成交房延期，而不能得到賠償的狀況發生。

八、看物業

物業的重要性不言而喻。我們在看房時，除了向先期入住的業主了解物業服務狀況外，還應認真審查物業服務标準，詳細了解物業服務的範圍和收費标準、辦法，免得日後在物業費收取等方面發生糾紛。另外，業主委員會應盡快成立，它是代表業主利益的重要機構。

以上就是新手買房必須要注意的八點，掌握好這幾點，買房有了方向，也可最大程度避免發生糾紛，造成不必要的損失。

【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!