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買二手房隻滿了兩年要交哪些稅

圖文 更新时间:2025-02-24 00:12:12

買二手房隻滿了兩年要交哪些稅?膠東在線 2021-10-09 08:53:04 膠東在線消息近日,問題編号為1133306的網友留言咨詢:二手房滿兩年出售需要交什麼稅?稅率是多少?,今天小編就來聊一聊關于買二手房隻滿了兩年要交哪些稅?接下來我們就一起去研究一下吧!

買二手房隻滿了兩年要交哪些稅(二手房滿兩年再出售需要交什麼稅)1

買二手房隻滿了兩年要交哪些稅

膠東在線 2021-10-09 08:53:04

膠東在線消息近日,問題編号為1133306的網友留言咨詢:二手房滿兩年出售需要交什麼稅?稅率是多少?

市稅務局對此回複:您好!您提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息回複如下。

如房産為住宅,個人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。

1.增值稅:購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加)的計稅依據為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。

2.個人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個人所得稅。如購房時間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準确的房屋原值憑證,按照交易價格(不含增值稅)減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關合理費用後差額繳納,20%稅率。

感謝您的咨詢,上述回複僅供參考,若您對此仍有疑問,請聯系12366納稅繳費服務熱線或主管稅務機關。

初審:栾芸

複審:宋君

終審:孫玲姿

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