現如今，買房對每個人甚至每個家庭來說都是一件大事，是我們很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子。選到好的樓層房地産業内有一種說法：買對房子少奮鬥20年，買錯房子多奮鬥20年，從這句話就可以看出買對房子的重要性，向已經買房的過來人取經也是必不可少。親朋好友往往會給出不同的建議，比如戶型、面積、配套，但說到底樓層才是最關鍵的，因為好的樓層，才有更好的采光，和更好的通風。但是如何才能選到好的樓層呢，
避開底層和頂層避開底層和頂層。底層距離地面最近，因此噪音污染、灰塵污染等都比較嚴重，還很容易被高大建築或者綠植遮擋，房間采光通風條件差，可以說常年都是陰冷潮濕的，要是買了低層的話，入住後是會感到後悔的，對于頂層來說，缺點也是有不少的，比如說出行不方便、冬夏溫差大、房子易漏水等等，最好是不要買這兩個樓層的。不同的住宅類型，最适合居住的樓層高度是不一樣的，因此購房者首先要學會的就是根據住宅類型選擇樓層。
選擇在10樓高層建築最為恰當的選擇在10樓至16樓之間。視野上不會造成過的遮擋，采光方面不會造成任何的影響，空氣方面來說不會有稀薄的情況出現，在這些中間樓層中可以保證進出都方便。18層以上的高層住宅，高層住宅最好的樓層是中間樓層或者中間偏下一點的樓層。高層住宅大多數樓層都不用擔心采光和通風的問題，因此沒必要去追求太高的樓層，在實際買房的過程中，中間樓層或者中間偏下的樓層就可以，樓層太高的話需要承受高樓層的一些缺點。
六層及以下的樓通常來講，多層一般指六層及以下的樓房，如果不是新建的人們出行多走樓梯，購買多層房最好選擇3、4層，因為這兩層的私密性要比1、2層更好，多少能照到一些陽光，房間不容易受潮，也不會覺着非常陰冷，而且又比5、6層出行更輕松一些，尤其是家中有老人或小孩的，上下樓比較麻煩，如果是新建的帶電梯的，5樓和6樓這樣的高樓層采光和通風效果才比較好。近些年新建的多層洋房都有電梯，因此高樓層也完全不需要擔心出行方面的問題
腰線層對于購房者來說，中看不中用，因為腰線凸出來的部位，容易遮擋室内光線，同時每到雨雪天氣就容易積雪，久而久之會引起牆體發黴，嚴重點甚至會滲水進去。
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