現如今，房地産行業的金科玉律依舊是李嘉誠在90年代初說過的那句話：“決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”

配套可以模仿，但地段卻無法複制。地段體現的不僅是房屋的升值價值，更是稀缺的土地價值。伴随着城市紅利的增長，地段價值也将轉化為個人收益的穩定增長及資産的大幅增值。

好的地段如何定義?

好地段，本質是城市綜合配套資源交集的“中心”，體現的是政務、教育、醫療、文化、公園等資源的“圓心效應”。而天一新城便位于“圓心效應”的中央。

　天一新城作為無錫副中心，城市未來發展新領地，價值無限。天一新城緊鄰滬甯高速公路，執掌無錫北門戶;同時，也是惠山新城進入無錫中心城區的南大門，錫中心城區和惠山新城的連接紐帶。這裡是高速公裡、快速路、軌道交通直達的黃金窪地，是無錫北部新的增長極。

配套設施不斷完善

發展後勁增強

自2009年12月無錫地鐵西漳站區管委會成立，天一新城的建設就此拉開序幕。住房、交通、民生、環境四重保障不斷完善;引進企業1200多家，現代服務産業集聚，規劃商貿合作區(劉潭片區)、商娛體驗區(天一片區)、人文居住區(西漳片區)三大功能分區，荟萃城市豐富配套。

商業——太平洋HOPSCA廣場、無錫盛業城、無錫鼎潤·俊業中心、無錫賽格電子市場、星象城、無錫星富廣場、缤悅灣電商社區代萬國城、寶佳利商住等多個項目。

教育——慧城實驗幼兒園、天一實驗小學、南師大附屬中學、惠山實驗中學等優質教育資源。

生态——2.5公裡西漳沿河景觀帶，四個生态公園，濱水休閑走廊。

娛遊——西漳文化公園、無錫歡樂水世界。

▲太平洋HOPSCA廣場▲

▲西漳小學規劃圖▲

(天一實驗小學西漳校區)

▲西漳公園▲

品牌力MAX!

新城已成置業熱點闆塊

伴随着城市規劃的變遷，住宅社區建設也呈現出新的趨勢，而領起天一新城發展的首先是西漳闆塊的新建住宅樓盤。

西漳片區規劃打造為天一新城的人文居住區，目前雲集萬科天一新著、萬科天一玖著、太平洋城中城、陽光100國際新城，以及美的國賓府的加入使得天一新城市場認可度更上一個台階。

最新數據顯示，在8月份無錫樓市成交TOP榜中，天一新著以及陽光100國際新城均位列其中，天一新著更是“喜提”冠軍，成交均價已超15000元/㎡。

在當下的錫城熱點置業闆塊中，天一新城絕對占有一席之地。究其原因，除了過硬的外部條件之外，不限購也是該區域樓盤持續熱銷的關鍵因素之一。9.25新政将許多置業者排除在外，因此，不在限購區域的天一新城自然而然受到追捧。

如今，天一新城已成為炙手可熱的購房闆塊，随着品牌房企的入駐，居住面貌煥發新顔，天一新城正在發生質的改變。

來源：土拍網

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