現在聊城樓市中大多數在售房源都是期房，也就是說購房者在買房前，隻能看到售樓處的沙盤、戶型圖和項目工地等。其中，最為直觀的就是我們在售樓部看到的沙盤模型了。那麼為了保證我們能夠全面的了解到樓房情況，避免收房時後悔，在看沙盤圖的時候，一定要注意以下幾點：

1、看沙盤的比例尺寸。當你在買房子看沙盤的時候，首先要确定的就是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸，雖說沒有那麼準确，但也可以做到心裡有數。

2、看樓盤的整體規劃。購房者可以通過沙盤看出樓盤的整體規劃。如小區建築物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建築與景觀的搭配是否協調、區域内交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。一般符合小區實際規劃的沙盤上的區内交通，都還是比較可信的。在這裡，購房者主要需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。喜靜的購房者還可以據此選擇離交通規劃較遠樓棟的房子，以免受到噪音幹擾。

3、看配套設施。我們在售樓處選房的時候，不要完全相信沙盤呈現出來的東西，比如樓盤周邊的配套：商場、學校等的具體位置，還需仔細問問置業顧問。我們所說的“配套”，不僅是指小區内部公共設施等，還包括社區周圍的配套，比如商場、學校、醫院、公園等。有條件的話，最好自己去樓盤周圍看看，具體了解一下。

4、看朝向。房屋朝向與采光、通風有着密切的聯系，因此購房者在觀看沙盤的時候要注意一下朝向問題。通常，沙盤上會有朝向的标注，N代表北朝向，S代表南朝向，坐北朝南是最舒适的朝向，自己看不懂的地方可以找樓盤的置業顧問解答。另外，提醒購房者還要看清楚南北朝向和東西朝向的房子還剩多少。假如沙盤中沒有标明朝向，可以通過現實中的建築在沙盤上的朝向來确定。比如在沙盤中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪裡就可以知道其他房屋的朝向了。

5、看樓間距。樓間距是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，主要分為前後間距和左右間距。樓間距關系到房屋的采光、通風、私密性等一系列問題，樓間距的大小也成為房屋居住舒适度的重要指标。樓間距是現在大多數的購房者選房的時候比較關注的因素，有的售樓處的沙盤都是會放大社區内建築物的樓間距的，給人以樓間距很大、小區很寬敞的錯覺。了解到沙盤模型的比例之後，大居建議大家最好找機會進入施工現場，親自站在兩個樓棟之間感受一下樓間距大小。如果兩棟樓之間的距離太擠，居住舒适度就會大打折扣，所以購房者一定要特别注意。

還有其他需要注意的就是樓盤附近的交通、車位，還有沙盤上空白區域的不明建築物，最好實地考察一下，避免有不合适的地方。接下來，小編為大家推薦一些聊城熱賣的樓盤供大家參考：

民生·光嶽壹號院

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容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區光嶽路與松桂大街交叉口東南角

民生·城市之尊

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容積率：3.00

物業地址：聊城東昌府振興路振興路與昌潤路交彙處東南角往東100米路南

華建1街區

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容積率：1.70

物業地址：聊城高新技術開發區中華路以東、長江路以北、淮河路以南、廬山路以西

鑫都裕昌·蓮湖灣

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容積率：1.90

物業地址：聊城東昌府振興路振興路與濱河大道交彙處西北角

學府藝境

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容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區湖南路與黃山路交叉口東北角

星光·璟園

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容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區松桂路與光嶽路交彙處東北

孟達中央帝景

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