BIM、CIM技術、海綿城市、被動式建築、綜合管廊、裝配式建造方式……一項項先進技術在雄安新區開始試驗、探索。2018年6月，雄安市民服務中心正式投入使用。雄安市民服務中心包含政務服務及規劃展示區、行政辦公區、周轉及生活服務用房區、企業辦公區等4大功能區。其中，周轉用房及生活服務用房區由中國工程院院士、清華大學建築設計研究院有限公司院長莊惟敏領銜設計。

記者近日專訪了莊惟敏院士團隊。莊惟敏告訴記者，“周轉用房及生活服務用房的設計為市民服務中心辦公人員提供了宜居、舒适、便捷的生活環境，體現了‘創新、協調、綠色、開放、共享’的發展理念，也為探索、推動新區的新時代建設做出了貢獻。”

人性化設計理性布局

今年5月，章宇贲再訪雄安新區。章宇贲是莊惟敏院士團隊成員，曾參與設計雄安市民服務中心。讓他意外的是，除去正常的服務功能外，這裡還成了網紅打卡地，街道上行駛的無人駕駛車、可以刷臉進入并支付的無人超市吸引了很多遊人前來參觀、拍照。“4年了，雄安的變化太大了。”眼前的場景勾起了他的回憶。

2017年5月，莊惟敏院士團隊接到任務，與另外三個專家團隊共同設計雄安市民服務中心。章宇贲說：“當時我們采用工作營的模式，一起探讨整個園區的方案”。7月，園區總體規劃修改完成，并明确了具體分工，莊惟敏、章宇贲以及團隊其他成員負責周轉用房和生活配套用房部門。2017年12月，具體方案設計和施工圖完成，雄安市民服務中心轉入建設階段。

項目用地位于雄安市民服務中心政務服務區以北、企業辦公區以南，建築用地面積約2.1萬平方米；周轉用房建築面積約1.9萬平方米，可供給至少450人住宿；生活服務用房建築面積約3800平方米，包含1800平方米的園區食堂、書店、健身房、超市等服務功能。

章宇贲介紹，在設計和建設過程中，充分考慮了人性化因素。項目位于整體園區的中部，南側為政務服務區，北側為企業辦公區。“我們将居住區域設置在市民服務中心的中間位置，可讓用戶更加便捷地到達政務服務區和企業辦公區。另外，由于雄安建設者來自全國各地，在房屋内部設計中，我們着重設計了足夠的收納空間，滿足長期出差工作人群的需求。”

裝配式建造簡約高效

雄安市民服務中心從開工建設到交付使用，用時僅6個月。若使用常規建設方式，至少需要1年半的時間。整個施工過程都使用了裝配式建築方式，預制鋼結構及鋼桁架支撐闆體系使得建築周期縮短，從設計到主體結構封頂的時間也大大縮短。

居室内衛生間采用一體化的集成衛浴系統，提升了項目的裝配化率。内外裝闆材和門窗都采用标準構件，外牆采用夾心保溫鋁闆，部品工廠化率達90%。标準化的生産構件保證了施工周期要求短、質量要求高的設計任務挑戰。團隊電氣設計負責人崔曉剛介紹：“如此大規模使用裝配式建築方式，當時在國内非常少有，這次成功案例可以将雄安經驗寫進建築師的标準中，體現出了雄安新區面向未來的時代特點，具有示範意義。”

生态化布置綠色節能

進場前，設計和建設方曾遇到棘手問題。雄安市民服務中心地塊地勢低窪，規劃道路高出地形2至4米，形成“盆狀”場地，若采用常規建設方案，土方用量巨大。設計因地制宜，采用了一系列适宜于場地的建築措施。在保證理想容積率的基礎上，改填方為挖方，為園區節省土方量。同時，采取多種海綿城市技術，增加近8000立方米滞蓄容積。2018年7月經曆50毫米暴雨後地面也未出現積水。同時，采用底層滲透式雨水花園、景觀庭院等設計手法，通過适宜場地設計打造半開敞的下沉庭院，使得建築與庭院自然共生，既能應對雨洪，也能形成通風、宜人的微氣候。

團隊水暖設計負責人賈昭凱和徐青介紹，生活污水和雨水全部回收，處理後的中水可做綠化使用，同時使用技術手段還可以在污水、雨水和地下水中取熱。最終生活用水取熱既不用電直接作為熱源，也不使用燃氣，達到了節能效果。

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