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限競房是什麼意思

教育 更新时间:2024-08-01 18:15:48

  1、限競房是指以“限房價,競地價”的土地上建造的房子。這種做法既避免了市場因為土地熱而出現恐慌,穩定了預期,也同時為購房人提供了淘到好房子的機會。

  2、限競房并不算保障房體系,隻是對開發商拍地中做的競價限制。簡單來說就是“限房價,競地價”,這是指在土地招拍挂過程中,對拟出讓地塊限定住房套型(為符合國家規定的中小戶型占總數70%的要求),限定最高房價,然後在”兩限“的基礎上,讓開發商向上競地價,向下競房價。為了進一步保障剛需利益,不少限競房地塊執行7090政策。即套型面積90平以下的住房面積占所有住房面積比例的70%以上。

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