一處理想的建築

滿足居住需求隻是基本使命

能夠承載居住者對美好生活的想象和期待

才是讓人安放心靈的家

——貝聿銘

01

向往

空中森林庭院的大勢所趨

一座城市的居住理想是什麼？

“伴山而居，靜賞庭前花開花落，漫觀天外雲卷雲舒”，自古以來，便是文人墨客、時代菁英的生活追求與理想。人們對回歸自然的這種居住情結綿延千年，不曾改變。

然而，城市人居的變遷過程終究是一部“城市進化史”。就我們了解的尺度而言，三千年曆史更替下，人類建築已經經曆過三個階段：茅草房（居住功能性）、磚瓦房（建築耐久性）、電梯房（節約土地）。人們在滿足功能化需求之後，開始追求“擁抱自然”。

如今，滿目鋼筋水泥、高樓林立成了我們的居住現狀。居住環境與自然環境分離，人們隻能透過窗戶看外面的世界，呼吸新鮮空氣。

統計數據顯示：近十年，我國住房供應規模持續增加，商品住宅銷售面積累計132.34億平方米，是上一個十年的2.2倍（數據來源：21世紀經濟報道），發展勢頭節節攀升。

如果說過去十年，房地産是賣給那些沒有房子的人。那麼，未來十年，房地産是賣給有房子那些人。

近年來，我國城市化水平不斷提高，大城市的發展已經進入一個新的曆史階段，交通擁擠、環境惡化、人居環境不足等“城市病”問題成為共性話題。僅滿足日常起居的生活場所，顯然已經達不到城市高端改善人群對更高維度的生活價值和精神價值的追求。

那麼，怎樣的房子才是理想住宅呢？

身處繁華都市，有個院子，安放平日的歡喜與惬意……在一個慵懶的午後，一盞茶，一本書，種花遛鳥、談古論今，偷得浮生半日閑。這一處院子裡，裝得進四季風月，盛得了人間清歡。

探尋人與建築和自然的和諧共融，将生活的悠然惬意延伸到大自然中，讓城市與森林“你中有我，我中有你”，成為城市進化發展和未來建築更新升級的大勢所趨。

（示意圖）

時代催生，人人都夢想居住的“叠代品質人居”應運而生。這樣的居所讓城市就在森林裡，森林就在城市中，實現了住房與綠化園林融合一體，實現了人們對“前庭後院”理想空間的渴望與追求，實現了人們花鳥圍繞、可看星辰的起居夢想。

02

發展

西安人居的高定時代

身處這座城市，時至今日，行業内外都知道西安已經不缺房子，缺的是“好房子”！

毫無疑問，改善置業是當前主流。西安雖已出現了一些3萬 /㎡、4萬 /㎡高端盤，但産品并沒有發生本質的變革，很多項目跳不出“複制”和“堆砌”的窠臼，千篇一律的建築風格和硬件配套已經讓購房者麻木。

我曾去過不少售樓部，看過無數沙盤，最常聽到的關鍵詞便是：“公建化外立面、玻璃幕牆、大橫廳、會所、健身房、恒溫泳池”……甚至，同一個開發商在不同區域開發的項目，也幾乎長得一模一樣！

市場，似乎進入了想象力枯竭的時代！

各大房企的産品升級如同走馬觀花。雖然聘請的都是大牌設計師，房子也越來越好看，裝修也越來越高級，戶型也越做越大，但是産品的同質化現象卻越來越嚴重。

這樣的房子，不像是居住的空間，便也裝不下理想的生活。

一方面，房地産高周轉之下，西安的改善市場競争逐漸白熱化。産品似乎隻有以一種标準化、程式化、同質化的面貌蔓延才能不至于“落伍”！

另一方面，政府宏觀調控政策接踵而至，房地産市場持續出現“面粉比面包貴”的現象。利潤“壓縮”迫使不少房企選擇走規模化路線，通過标準化開發模式來降成本、保利潤，隻有相對少數的開發商選擇創新研發之路，堅持用好産品來赢得優勢生态位。

這樣的困境之下，房企唯有不斷進行産品創新，升級産品思維，構建一個「會呼吸、有生命」的城市住宅，才能承載現代城市菁英追尋的品質生活。

（示意圖）

機緣巧合之下，繼金旅·金旅城、金旅·南星台兩大暖心項目之後，陝旅集團金旅地産以遠超城市發展的布局眼光，于大西安新中心——沣西新城，打造更舒适、更便利、更實惠的“暖心工程”，讓市場再次看到了大西安的人居新範本！

03

探索

高端市場産品叠代之旅

之所以說是機緣巧合，是因為陝旅集團此次打造的叠代人居基于以下三點：

其一，基于市場的渴望。後疫情時代，人們對品質生活的向往愈發強烈。當下市場的一般改善項目升級的“焦點”無非在于地段所承載的配套兌現度、自然生态資源的占有以及裝修用材等硬件方面，軟實力方面卻展示不多。

房企通過精神層面、美學熏陶以及人性化需求，打造讓購房者看到這個時代需要的房子和生活，很是迫切。

于沣西芯，陝旅集團金旅地産融合綠色、生态、節能、環保等元素，全力打造生态小區，通過垂直森林體系設計将自然帶到建築立面上，營造“家家有花園，戶戶能種樹”的生活場景，成就空中森林院落，讓城市菁英享受到開門見綠、推窗見花，庭院在家中、家在森林中的美好生活願景，實現人與自然和諧共生。

（示意圖）

其二，是國企情懷初心使然。作為理想生活的締造者，陝旅集團金旅地産匠築理想人居的初心從未改變。本次擇址沣西新城的“暖心工程”，将以高标準打造一個尊重産品、尊重生活，使人稱心如意的标杆人居項目。

其三，産品與陝旅集團金旅地産品牌理念的高度契合。提起陝旅集團，相信大部分西安人并不陌生。作為陝西省文化旅遊産業創新發展的先導者、踐行者——陝旅集團旗下的居旅生活地産品牌，金旅地産秉承“理想生活·旅行·家”的品牌理念，以居者為出發點，探索文化與創新人居的融合，10年打造9盤臻品之作。而此次精心打造的“暖心工程”項目，将成為金旅地産10周年的第10城，更代表着金旅地産打造理想叠代人居的美好願景。

陝旅集團金旅地産“暖心工程”項目，将揭開大西安人居叠代發展的新序幕，讓我們敬請期待！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!