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土地确權一般會遇到哪些問題

生活更新时间:2025-02-09 05:43:50

專注征地拆遷的北京京康律師事務所

土地确權一般會遇到哪些問題（那些不得不說的真相）1

都2021年了，關于土地确權的問你不會還不知道吧？你家的土地确權以後有沒有獲得相應的補償，村裡不給你的土地确權怎麼辦，今天北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西甯律師就給大家普及一下已經從2013年就開始的關于土地确權的一些問題。

一、首先土地确權是什麼？

土地确權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的确認、确定，簡稱确權，也是依照法律、政策的規定确定某一範圍内的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的内容。2013年1月31日下發的中央一号文件提出，全面開展農村土地确權登記頒證工作。2018年3月，我國正式啟動農村房屋不動産登記發證試點工作。

土地确權一般會遇到哪些問題（那些不得不說的真相）2

二、你的土地村裡不給确權該怎麼辦？

1.向鎮人民政府或街道辦事處申請處理。

2.如果對鎮人民政府或街道辦事處處理決定不服，可以在收到行政處理決定書之日起60日内向上一級人民政府提起行政複議，對行政複議結果不服或複議機關受理後超過行政複議期限不作複議決定的，可以自收到行政複議決定書之日起或行政複議期滿之日起15日内，依法向人民法院提起行政訴訟。

3.如果農村集體經濟組織拒不執行具有法律效力的行政處理決定，可依法申請人民法院強制執行。

三、土地确權錯了該怎麼辦？

如果發現農村集體土地确權登記錯誤，應當及時予以糾正。

一是由權利人持權利證書主動向登記部門申請注銷登記；

二是登記部門依職權對該登記事項予以糾正，并注銷該權利證書。

土地确權一般會遇到哪些問題（那些不得不說的真相）3

史律師提醒：

拆遷是一個長期鬥争，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有着多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正确的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。

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