租房是城市生活的重要組成部分。在城市裡每天都有大量的人在租房，而對于不同的人來說，他的需求和需要注意的東西也是不一樣的。

不同人群的需求及注意事項：

畢業生

基本需求：價格适中，出行便捷，物業靠譜，生活設施齊全

注意事項：在确定要租的房子之後，首先就應該約定租期，在合同中要約定好，防止不能履行完整的租期，也避免裝修費用和自身精力的損失

上班族

基本需求：離公司近，安全性高，上網方便

注意事項：在與房東簽訂合同之前，就應該明确房東的真實身份，簽訂合同時，要檢查房東的身份證明資料及房子的産權等，并且合同中的各項條款都要落實清楚

公司高管

基本需求：地理位置要好，隔音效果要好

注意事項：可以選擇在天氣好時的上午8點到9點看房，這時房中光線是最正常的

農民工

基本需求：價格适中，水電方便

注意事項：有很多不良中介打着低價房的幌子，收取租房者100至300元不等的看房費，這是不正規的，正規的中介公司不成交是不會收費的

情侶

基本需求：電器正常使用，基本家具齊全

注意事項：不建議開放式廚房，長期做飯很容易把整個屋子都弄得油膩膩的

不同租房戶型的優缺點及注意事項：

單間

優缺點：優點是擁有獨立的房間，費用較低；缺點是私密性，自由性較差

注意事項：租房時要注意到公司的距離，太遠的話通勤時間太長，交通費也是一筆不小的數字

整租

優缺點：優點是沒有分配不均，人際關系複雜的問題；缺點是租金相對較高，家電維修成本也高

注意事項：選擇近公司的房子，可以減少一定的經濟負擔

複式

優缺點：優點是空間利用率高，采光通風較好；缺點是隔音、防火性較差

注意事項：租此類房子一定要檢查房子的狀況，檢查各種線路、電器是否具有安全隐患

短租公寓

優缺點：優點是租房手續簡單，有一定的私密空間；缺點是房源分布較散，并且也比較少

注意事項：租此類的房子，要找具有相關資質的中介公司，避免後期産生糾紛，損害自己的權益

長租公寓

優缺點：優點是管理服務比較好，且家電齊全；缺點是房租、水電費用較高

注意事項：簽訂合同時，要對房屋各項設備設施進行清點，做好統計，附在合同之後，雙方确認簽字，避免後續糾紛

選擇合租房子的人要注意：

1.最好各類開銷都實行“AA”制，以免“拿人手軟，吃人嘴短”；

2.确定房租由誰付給房東，各自出多少錢，于什麼時間付；

3.确定一套時間表，規定某項職責由誰來負責；

4.确定是共享還是分别擁有冰箱的一部分、是分别吃飯，還是共同做飯，如何分工；

5.明确是否允許客人來訪、是否可以過夜？一周大約允許幾次。

這些最好一開始就約定好，避免後續因為這些産生一些不必要的矛盾。

每天多了解一些租房相關注意事項，避免上當受騙被坑哦。

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