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車位不動産權證如何辦理

汽車 更新时间:2024-07-04 15:58:52

不動産證實施還有幾個月就兩周年了吧。這一年多的時間裡,我辦理了很多的不動産證,當然大部分是商品房的不動産證,包括住宅、商業。前不久,終于辦出了我們一個小區的車位不動産大證,在這個辦理過程中,也是各種手續繁瑣,沒有體會到二證合一帶來的方便,唯一的感觸就是不動産登記中心這邊剛接手工作,是熱情滿滿。下面把這個車位大證拿出來跟大家分享一下:

車位不動産權證如何辦理(剛剛辦出的車位不動産證)1

車位大證的主頁跟住宅一樣,權利性質是出讓,用途是車位,面積則是整個地下車庫的面積,使用權限是從開發商拿地算起,70年。

車位不動産權證如何辦理(剛剛辦出的車位不動産證)2

這是車位的明細,每個車位對應一條信息。如果業主購買了其中的一個車位,開發商就需要把大證轉移到個人名下。

許多人說,我買的車位為什麼沒有證呢?

這也是分很多情況的,有些車位本身是有證的,但是開發商為了自己的目的,故意不辦理預售許可,這樣最後就無法辦理大證,也就無法轉移到個人名下。還有的車位本身就不在規劃範圍之内,是開發商自己畫出的車位,這樣的也是沒有證的,當然還有一些人防工程,這樣的地下車位,政府部門是不允許辦理證的。其實凡是不能辦證的車位,如果開發商高價賣出,其實都是在耍流氓!

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