夫妻之間的房産過戶會因為婚姻狀況而有所變化，比如在婚姻中，房産證可以辦理夫妻更名，但是離婚之後，夫妻間的房産過戶就沒有這麼容易了。那麼，夫妻之間怎麼辦理房産過戶呢？夫妻房産過戶又有哪些新規定呢？
夫妻房産怎麼辦理過戶？
1、需由夫妻雙方共同提出申請，操作方法如下：夫妻雙方攜帶相關資料到房屋所屬區域的房産管理交易核心申請辦理房屋産權變卦，房産管理交易核心将對夫妻提供的資料進行審核。
2、登記土地變卦順序受理申請。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的資料和補交期限，補交資料齊備後予以受理。②對受理編号，發放回執單。
3、産權審核。登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核準。直至最終審核階段通過。
4、繳納費用，領取證件。申請人持自己身份證或經辦人持授權委托書及自己身份證到房屋産權登記核心繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。
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夫妻房産過戶有哪些新規定？
最高人民法院發布關于婚姻法的司法解釋，其中規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動産，産權登記在出資人子女名下的視為出資人子女的個人财富。這一規定引發了夫妻間房産證“加名”熱潮，以及對加名後房屋權屬發生變化是否征收契稅的社會熱議。
當月，财政部、國家稅務總局發出通知，規定在婚姻關系存續期間，對房屋、土地權屬原屬夫妻一方所有，變卦為夫妻雙方共有的免征契稅。
這一政策的發布基本平息了關于“加名稅”争論，獲得了社會好評，但是由于時間匆促，對房屋、土地權屬“減名”換名”等相關契稅政策，沒有一并研究和作出規定。
以上就是關于夫妻房産過戶有哪些新規定和怎麼辦理過戶手續的解讀。一般情況而言的話，如果有房産但是沒有貸款的情況下，被視為贈與的雙方需要找到相關的公證機構進行料理公證。
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