滿足居民合理購房需求?本市今年第二批次供地時，選取了昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點以上三個試點項目将支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于将戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%，我來為大家講解一下關于滿足居民合理購房需求?跟着小編一起來看一看吧!

滿足居民合理購房需求

本市今年第二批次供地時，選取了昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。以上三個試點項目将支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于将戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

今年以來，本市進一步深化落實新一版城市總體規劃，推動住房發展與城市戰略定位相适應，按照盤活存量、做優增量、提高質量的要求，創新實施在平原新城地區建設全齡友好住宅項目試點。

在今年的第二批次供地時，昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊等三宗地被列為全齡友好住宅項目試點。試點項目将在配套設施、室内空間、交通流線設計、公共空間、智慧應用與安全保障、服務等方面進行适老化建設，也兼顧其他年齡段市民居住需求，将被打造成為适合全齡居住的社區和住宅産品。

既然是全齡友好住宅，自然也得考慮到老年群體的實際情況和需求，比如，部分老年家庭購房支付能力相對較弱，且因年齡原因貸款年限有所受限。針對此，本市制定了中心城區老年家庭購買上述三個項目的支持政策。

政策明确，對中心城區老年家庭購買這3個試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，老年家庭（60周歲及以上）名下無住房且無在途貸款的，購買試點項目普通住房執行首付比例35%、非普通住房執行首付比例40%，以及相應的貸款優惠利率；購買試點項目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執行。

假設，有老人為了改善居住品質将名下50平方米一居室出售且房屋無貸款的，再購買試點項目時，首付比例最低可到35%。

政策同時也明确，老人子女也可作為共同借款人申請貸款。

市住建委相關負責人表示，針對特定區域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地産從嚴調控的基礎上，精準實施的一項解決老年家庭養老購房困難的舉措。下一步，本市将在總結試點經驗基礎上，進一步擴大全齡友好項目建設，同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。

來源：北京日報記者：鹿楊

來源： 北京發布

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!