公積金9大好處?貸款成數高、首付壓力小一般來說商業貸款都比較高,這樣買房人壓力就會比較大,如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成,讓買房人首付壓力變小,現在小編就來說說關于公積金9大好處?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!
貸款成數高、首付壓力小
一般來說商業貸款都比較高,這樣買房人壓力就會比較大,如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成,讓買房人首付壓力變小。
貸款年限長、月還款金額少
不同地方貸款年限也不同,商業貸款最高也就能貸到30年左右,二手房最高隻能貸20年左右,這樣壓力就會變得大一些。公積金貸款最高年限可以達到30年,月供壓力也就變小了。
房齡限制較靈活
商業貸款對房子年齡也是有限制的,大多數的銀行對85年以前的房子是不給貸款,而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了,房齡與貸款年限不要超過50年就可以了。
歸個人所有
住房公積金這種屬于個人财産,申請公積金時,額度會高一些。
資金可翻倍
繳存者是根據基數的5%到20%繳存,公司也是按照了相同比例來繳存,資金會翻一倍。
享受免稅
企業和個人繳納的公積金是沒有計入到工資内,相當于就免了個人所得稅。
可提前提取
隻要達到提取相關條件,隻要你憑着合法有效證明,就可以把公金提取,可以說用途還是很大的。
提前還貸不收違約金
公積金貸款放款滿一個月後,就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息,要知道提前辦理還貸是不需要手續費或違約金。
子女購房時可以使用。
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