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公積金9大好處

生活更新时间:2024-09-14 01:10:06

公積金9大好處?貸款成數高、首付壓力小一般來說商業貸款都比較高，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小，現在小編就來說說關于公積金9大好處?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

公積金9大好處

貸款成數高、首付壓力小

一般來說商業貸款都比較高，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小。

貸款年限長、月還款金額少

不同地方貸款年限也不同，商業貸款最高也就能貸到30年左右，二手房最高隻能貸20年左右，這樣壓力就會變得大一些。公積金貸款最高年限可以達到30年，月供壓力也就變小了。

房齡限制較靈活

商業貸款對房子年齡也是有限制的，大多數的銀行對85年以前的房子是不給貸款，而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了，房齡與貸款年限不要超過50年就可以了。

歸個人所有

住房公積金這種屬于個人财産，申請公積金時，額度會高一些。

資金可翻倍

繳存者是根據基數的5%到20%繳存，公司也是按照了相同比例來繳存，資金會翻一倍。

享受免稅

企業和個人繳納的公積金是沒有計入到工資内，相當于就免了個人所得稅。

可提前提取

隻要達到提取相關條件，隻要你憑着合法有效證明，就可以把公金提取，可以說用途還是很大的。

提前還貸不收違約金

公積金貸款放款滿一個月後，就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息，要知道提前辦理還貸是不需要手續費或違約金。

子女購房時可以使用。

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