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房産中介如何成交客戶

圖文更新时间:2024-07-23 11:13:09

房産中介如何成交客戶（房産中介找客戶的7種方式）1

找客戶的渠道很多，具體說來有以下幾種：

1、發網絡房源，吸引進線電話

在58、趕集、安居客等網絡房源集聚平台發布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶的常規網絡渠道。

2、投信息流廣告

在百度等搜索平台投放關鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目标樓盤信息，優先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索。

3、巧接上門客

門店上門客也是一大優質客源，一般而言，不打算買房的客戶是不會去門店詢價的，誰會吃飽了撐的，沒事找事呢？這部分優質客源也要牢牢接住，要時常用餘光瞟下門口是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守

平常深耕小區，經常出入小區看房，很容易就會碰到剛好要在附近租房、買房的客戶，隻要你夠專業，就不愁拿不下。

5、新開盤附近駐點

新開盤樓盤通過鋪天蓋地的廣告宣傳，很容易帶來人流，而隻要在開發商劃線外截住這波人，那就是算你的帶客上門，一旦成交就可以創造業績。

6、打街霸/發傳單

現在很多地方不讓打街霸、發傳單了，但是我可以拿着資料向來往行人宣傳啊。我隻說話，不發單，感興趣的客戶自然會跟你去看房。

7、親友推薦

可以發動親友推薦，包括已經成交的客戶，隻要推薦朋友過來買房，成交了的，可以送紅包，送冰箱、彩電、空調，或者是iPhone Xs max。

8、發展線人

還可以專門培養兼職外圍人員，幫你去拓客、獲客，然後給他們分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以獲得好處。

9、使用客易雲來獲客

一鍵開通抖音，今日頭條，百度，微信，qq微店，一鍵發布房源同步全網，将您的房源放在百度首頁上，抖音快手首頁上，隻要有人看你的房源，立馬追蹤客戶來源，并且推送給您強制在線聊天！

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