合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，承諾生效時合同成立。但很多時候在要約這一階段之前還有要約邀請，很多人将這幾個名詞的含義相混淆，尤其是要約和要約邀請的區分不開。保标招标小編先将這幾個詞按照先後階段進行講解，予以區分。
要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示，是一種事實行為，要約邀請人不受該意思表示的約束。比如，某飲品店老闆在店面上方張貼店裡售賣的飲品種類和對應的價目表，是“希望”來來往往的“他人”走進店裡，向自己發出具體買哪一種飲品的意思表示，所以這種價目表便屬于要約邀請。另外，像拍賣公告、招标公告、招股說明書、商業廣告等均為要約邀請，它們面對的“他人”可以是所有人，對象不特定。但是如果商業廣告的内容很明确，面對的對象又是特定的，便為要約了。例如，我是一家書店老闆，表示本書店新到圖書若幹，價格多少，欲購者可在一個月内彙款，款到寄書。“欲購者”是特定的人，這就屬于“要約”。
要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，是一種法律行為，一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。發出要約的人成為要約人，接受要約的人稱為受要約人。比如，張三(要約人)走進店裡向飲品店老闆(受要約人)說要一大杯金桔檸檬茶，便為要約。由此可見，“要約”與“要約邀請”區别很明顯，“要約”是針對特定的對象，内容明确具體，而“要約邀請”的對象是不特定的，内容不太明确。
承諾是指受要約人同意要約的意思表示，承諾的内容應當與要約的内容一緻。按照上面的例子，受要約人飲品店的老闆說好的時候即作出了承諾;受要約人“欲購者”李四在看到我(要約人)買書的意思表示時立馬彙款給我指定要的書，此為承諾。承諾一經作出，并送達要約人，合同即告成立。
練習題：
下列屬于要約的是：
A.拍賣公告 B.王老闆舉牌的行為
C.拍賣師敲錘的行為 D.王老闆付款的行為
答案：B。拍賣公告時要約邀請，面對的對象時不特定的人;王老闆舉牌是希望以多少價款買正在拍賣的物品，内容清楚明确，對象特定，是要約;敲錘的行為是承諾，此時合同已經訂立成功，王老闆後面付款的行為是在履行合同内容。
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