不少深圳家長覺得“隻要有房就能穩進公辦學校”，其實這個認知是有偏差的哦~

尤其是購房時間比較短的家庭，一定要留意好自己區對于用新房申請公辦學位的要求！因為深圳各區要求不同，一些區隻有入夥了才能申請學位（有時間限制），而一些區即使沒入夥也能用新房的學位。

幼升小君整理出22年深圳各區購房申請公辦學位的時間要求！趕緊找到自己區的具體規定，切勿再錯誤地認為“買了房就能上對口校”啦！

各區新房申請學位的時間要求

先一張表格看下各區對新房的入夥/購房時間要求，區内家長務必注意不要逾期哦！！！

（及時收藏避免下次找不到哦~）

各區新房申請學位的政策規定

幼升小君基于22年各區學位申請政策中關于用新購房申請的内容彙總出來，23年/24年家長參考時對于時間的要求可以自行對應順延：

01 福田區

福田教育局在《2022年義務教育階段公辦學校招生問答》中，關于購買房産申請學位有明确規定：

“在網上報名時，除提交由我市規劃和國土部門出具有效購房合同外，還須提交入夥通知書，入夥時間須在2022年8月31日前。2022年8月31日前未能入夥且未實際居住的将取消其學位。”

02 南山區

南山教育局在《2022年義務教育階段公辦學校新生入學申請指南》中，關于深戶、非深戶及港澳台籍孩子申請學位的學區内購房戶：

“學位申請人父母在本學區的有效不動産權證（或房産證）原件（或抵押在銀行的房産證複印後加蓋銀行章）；

已取得入學當年8月31日（含）前的入夥通知書但尚未辦理産權證的，出具房産管理部門備案的《購房合同》及已繳納的首期款收據或每月銀行按揭還款對賬單（2-3張即可）。”

03 羅湖區

羅湖教育局在《2022年義務教育階段學位申請指南》中關于住房材料要求有明确：

“4月30日前未入夥的住房，其購房合同不能作為學位申請依據，申請者應在現住址地段學校申請。8月31日前能入住的，提供入夥證明，由學校視學位情況決定是否接受申請。

使用購房合同申請學位不予積分。”

04 光明區

光明教育局在《2022年秋季義務教育招生報名指引》中，關于深戶、非深戶及港澳台籍孩子申請學位的合法産權房：

“申請學位的住房需為家庭實際居住（居住成員需提供居住信息登記），申請人所提供的住房證明材料需同實際居住地一緻，沒有實際居住的住房材料不能用于學位申請，所有住房材料均會進行實際居住核查（包括學校上門核查），未實際居住的住房材料不能通過審核。

學位申請網上報名截止日期前，新購商品房業主憑購房合同和正式入夥通知書可為子女申請學位（視作實際入住）”

05 坪山區

坪山教育局在《2022年秋季小一、初一學位申請指南》中，關于自有合法産權住宅類别的要求：

“已購新售商品住宅但房産證（不動産登記證）尚未辦理的，提供國土部門統一樣本的購房合同原件（需完成合同備案手續）、繳款發票原件以及入夥通知書（商品住宅樓盤需通過住建等相關部門竣工驗收程序後，發放的入夥通知書才視為有效申請學位材料，入夥通知書提交時間截止至網上報名結束前）。”

06 鹽田區

鹽田教育局在《2022年秋季義務教育學位申請指南》中，關于自有産權住房的要求：

“對于尚未取得産權證的，提供購房合同原件（須有國土部門的備案号）、繳款發票原件和《入夥通知書》。同時注意，購房時間須在2022年4月1日前。”

但是要注意，鹽田區對于未取得《入夥通知書》的轄區購房申請人也有相關說明：

“提供2022年4月1日之前的購房合同原件（須有國土部門的備案号）、已繳納的首期款收據和銀行按揭貸款相關證明材料、學區内實際居住的其它證明材料（《房屋租賃憑證》或社區居住登記證明材料）。

這種情況按自有産權房類型提交材料并積分，按房産房屋地址當年所在的學區申請學位，同時申請人須按要求簽署學位住房延遲鎖定承諾書，承諾同意在獲得産權證後随即鎖定本住房學位信息。 ”

07 龍華區

龍華教育局在《2022年秋季義務教育階段學校新生入學指引》中，關于自購商品的界定如下：

“提供國土部門出具的真實有效的房産證（或不動産權證，用途為“住宅”）。已購房但房産證（或不動産權證）原件在銀行抵押的，提供房産證（或不動産權證）複印件和“不動産權資料電腦查詢結果表”；

已購房但房産證（或不動産權證）尚未辦理的，提供國土部門統一樣本的購房合同原件和“不動産權資料電腦查詢結果表”。

*說明：“購房合同”且“未辦理入夥”的住房材料，申請學位前需在龍華區範圍有居住信息登記方可申請學位。”

08 龍崗區

龍崗教育局在《2022年秋季義務教育學位申請指南》中，關于産權證明的要求：

“提供深圳市國土部門出具的真實有效的産權證明，産權必須是适齡兒童的父母或法定監護人單獨所有或共有且産權份額大于50%；

已購房但産權證原件在銀行抵押的，提供加蓋銀行公章的産權證複印件。

如産權人是适齡兒童的祖父母或外祖父母的，該适齡兒童應與祖父母或外祖父母在同一戶口本上或提供關系證明材料，并按特殊住房計算積分。”

09 寶安區

寶安教育局在《2022年秋季義務教育新生入學指引》中，關于自購房的界定：

“提供寶安區不動産權登記部門出具的真實有效的房産證或不動産權證。

已購房但房産證尚未辦理的，提供購房合同原件及購房發票原件。已購房但原件在銀行抵押的，提供加蓋銀行公章的房産證複印件或購房合同複印件、住房貸款合同原件。”

10 大鵬新區

大鵬教育局在《2022年義務教育學位申請指南》中，關于房産證明和購房合同的要求：

“提供我市國土部門出具的真實有效的房産證，産權人必須是父親或母親或父母共有且産權份額≥51%。

已購房但房産證原件在銀行抵押的，提供加蓋銀行公章的房産證複印件及國土部門出具的不動産信息查詢結果表；

已購房但房産證尚未辦理的，提供國土部門統一樣本的購房合同原件（須有國土部門的備案号）和已繳納的首期款發票或每月銀行按揭還款對賬單（2-3張即可），如繳款發票尚未辦妥可提供國土部門出具的不動産信息查詢結果單。”

幼升小君最後提醒幾句

看完相關政策要求，相信家長已經理解為什麼說“在深圳，有房也不一定能上對口公辦”。當然，除了要注意政策規定的入夥時間/購房時間，關注公辦學校的曆年錄取積分情況非常重要。

對于購房家庭而言，雖然在類别和基礎分上屬于較有入學優勢的了，但針對部分錄取積分高的公辦學校，通常需要提前好幾年購房才能達到錄取門檻。

例如今年龍崗區百外世紀小學公辦班的最低錄取積分達到了107.35分，根據龍崗積分入學規則，如果：

“孩子龍崗戶籍 父母學區自購商品房”屬于第一類，有基礎分100分，另外要滿足7.35分的加分（每月可累計0.05分）則需要提前147個月（即12年以上）購房。

所以，選定好目标學校後，提前規劃買房十分有必要哦~

▲文章由深圳幼升小整理發布

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