南城汽車站改造項目，又有重大進展！

3月26日，東莞本土商業大佬聯合成立的巨無霸——莞民投集團，正式接管南城汽車站。

莞民投計劃引入TID開發理念，投資60億元，将這裡打造成巨無霸TID商業綜合體！

▲3月26日，莞民投正式接管南城汽車站

/ 正式易主 /

3月26日，莞民投集團與鴻福公司，就南城汽車客運站交接工作召開會議。

莞民投集團副總裁許斌，莞民投産城集團副總經理李钊，莞民投産城集團副總經理、南城汽車客運站有限公司董事長吳毅斌，東莞市鴻福實業發展有限公司總經理梁钲浩，南城汽車客運站主要幹部，及相關代表參加會議。

會上，梁钲浩宣布：自2020年3月26日起，南城汽車站的全面經營管理，由莞民投集團接手。

南城汽車站，正式易主。

▲受疫情影響，南城汽車站客流稀少

/ 投資60億 /

交接會議上，莞民投集團副總裁許斌，介紹了南城汽車客運站未來發展的設想和期望。

莞民投集團将在保留原公交客運站場功能的前提下，引入TID開發理念，改造南城汽車客運站，與周邊社區的環境、氛圍和諧融合發展，實現綜合交通與産業融合、商業集聚、社區發展有機結合，成為煥發活力的城市重要的綜合交通樞紐區域。

其官微資料顯示：莞民投集團 計劃投資60億元，打造南城汽車站綜合改造項目 ， 建成集交通、商業、居住、辦公等複合多功能 ， 融合多種城市服務于一體的 标志性城市綜合體 。

項目總占地面積，約10.8萬平方米 ， 主要為南城汽車站的運營場地。目前，車站建築略顯破舊，估計會全部拆除重建。

南城汽車站項目的占地面積， 比民盈國貿城的10.3萬平方米，還要稍大一些 。

▲南城汽車站現有建築，估計會全部拆除重建

/ 隐形富豪 /

南城汽車站，是鴻福實業旗下的産業；至目前，車站已運營了17年之久。

鴻福實業的創始人梁錦枝，是一名典型的東莞隐形富豪。

其涉及的行業十分廣泛。東莞的鴻福系，如鴻福貿易公司、鴻福廣場和鴻福商場等，以及廣東華粵拍賣行、中堂汽車客運站等，均為旗下産業。

梁錦枝公開的身份，有鴻福實業董事長、莞商會名譽會長，以及東莞市人大代表（莞城代表團）等。

作為億萬富豪，梁錦枝從1976年創業至今，一直十分低調，幾乎從未接受媒體采訪。

▲2018年7月，雙方簽署合作協議

/ 打造标杆 /

早在2018年7月24日，莞民投集團與鴻福實業，便已簽署合作協議。

當時，莞民投集團董事長、總裁尹洪衛，在緻辭中表示：這次的合作，感謝梁錦枝先生，對莞民投集團的認同和支持，與莞民投共享機遇、共謀發展。我們有信心，把項目建設成東莞中心區的标杆。

2018年12月14日，就南城汽車站改造項目，雙方正式簽約。

2019年7月16日，鴻福實業的法定代表人變更，梁钲浩上任，梁錦枝從此退出。

▲南城汽車站東側，緊挨着蜂彙廣場

TOD是基于公共交通的開發模式，一般依托軌道交通，民盈國貿城算是TOD商業綜合體。而TID則更進一步，強調綜合體的開發，要和共公交通融入一體；換句話說，叫無縫對接。

南城汽車站項目，總投資60億元，将建成TID商業綜合體！

莞民投集團表示：有信心将本項目，打造成東莞中心區的标杆！

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