讓農村“沉睡的資産”變成“流動的資本”——南甯市紮實有效推進農村産權流轉交易市場建設

“我宣布，蓮塘鎮蔬菜大棚項目開工！”近日，伴随着陣陣掌聲和歡呼聲，橫州市蓮塘鎮迎來了加快建設現代高效農業産業項目的好日子，240畝農村“沉睡地塊”被有效激活。該項目的順利開工為當地提升設施農業産業檔次和市場競争力增添了新動力，項目建成後将以現代農業産業發展為引領，通過聯農帶農，促進當地農業增效農民增收，成為南甯市紮實推進農村産權流轉交易市場建設的又一落筆。

農村“沉睡的資産”如何變成“流動的資本”？近年來，南甯市紮實推進農村産權流轉交易市場建設工作，強化農村産權流轉交易市場規範運行管理，逐步建立了全市統一、上下聯通、功能齊全、規範有序的農村産權流轉交易市場，打造了激活農村“沉睡的資産”，促進農民增收的南甯樣闆。

建平台

土地要素交易助力鄉村振興

在橫州市農村産權流轉交易中心的交易大廳，數字大屏上顯示着轄區内農戶承包土地經營權、林權、“四荒”使用權、農村集體經營性資産、農村集體資源性資産等一系列農村産權流轉交易信息，通過該平台各類農村閑置資源資産在流轉後得到充分利用，有了“好去處”，煥發新活力。

“農村産權流轉交易平台提供發布信息、組織交易、簽訂合同、交易價款結算，最後出具産權流轉交易鑒證書等一系列全流程服務，并提供必要的大數據分析服務功能。”南甯市農村産權流轉交易中心相關負責人介紹，平台将分析後的信息以動态直觀的多維報表和圖形展示給各級單位，同時支持分析結果和業務應用集成，為政府部門、社會各界提供全方位高質量的輔助決策和交易趨勢分析服務。

目前，南甯市已建成橫向聯通各縣（市、區），縱向貫通市、區、縣、鄉鎮的農村産權流轉交易信息服務平台，切實推動了我市農村産權流轉交易市場建設，确保全市農村産權流轉交易市場公開、公正、規範運行。

拓服務

為農業發展引入金融活水

農村土地細碎化分散經營曾一度成為制約我市發展現代農業的因素。對此，南甯市農村産權流轉交易中心以土地規模化流轉為抓手，聚焦鄉村振興戰略，規範引導農村土地流轉，推動現代農業發展，拓寬農民增收渠道，提高農民生活質量。

在推動農村産權流轉交易市場建設的過程中，南甯市還積極探索集交易、鑒證、貸款于一體的社會化服務平台建設。今年上半年，武鳴區農村産權流轉交易中心與武鳴農村信用合作聯社合作，共同為廣西鳴鳴果業桂鳴果業、廣西南甯市武鳴嘉沃農業專業合作社等企業和個人辦理土地承包經營權抵押貸款業務，總貸款金額達1200萬元，有效解決了農業項目生産中資金短缺的問題。

新平台的推廣應用，突破了貸款必須在銀行辦理的傳統模式。交易中心為交易雙方提供抵押、貸款等金融需求服務，為企業解決擴大經營規模所面臨的融資難、融資貴等問題的同時，也為銀行防範貸款風險提供了依據。

促交易

讓集體資産實現保增值

随着農村“沉睡的資産”被激活，南甯市農村産權流轉交易市場也火了起來。截至目前，南甯市農村産權流轉交易中心及各縣區分中心累計收集曆史流轉項目514宗，涉及面積約42719.5畝，涉及金額約4.73億元。辦理完成農村土地承包經營權、林權、集體經營性資産、集體資源性資産、農産品、機器設備、農村集體資産股權備案和交易共334筆，

涉及金額19.22億元，競租成交項目最高溢價率高達224%，不僅有效盤活農村沉睡資源資産，實現由撂荒地向豐收地的轉變，更持續推動了集體經濟壯大和農民群衆增收，為鄉村振興賦能。

推進和規範農村産權流轉交易、建立和完善農村産權流轉交易市場體系，是深化農村産權制度改革的重點任務之一。随着南甯市農村産權流轉交易中心的有效運作，南甯市還在交易市場體系建設方面做了一些有益探索，通過組織專項業務培訓，分級建設鄉、鎮、村服務機構等措施，探索出了一條符合南甯實際的發展路子。

今年以來，全市累計開展農村産權流轉交易專項業務培訓會62場，培訓人數達1600多人次。目前，我市“四級”聯動的農村産權流轉交易市場體系正逐步完善，已建成市級交易中心、12個縣區級交易中心、41個鄉鎮服務站、258個村級服務室。（記者 郭少東 見習記者 周小燕）

編輯：覃鳳妮

值班編審：湯潔葵

（作者：郭少東 周小燕)

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