從俄烏戰争，飛機墜毀，疫情防控來看，很多人瞬間明白了很多，明白不知道意外何時發生，人短短一生36000天，要珍惜每一天，要有時間陪伴家人，要有時間享受生活，不能在利誘下，迷失本心，套上枷鎖，成為生活的奴隸，然後我們今年以來，全球樓市成交量普遍低迷，我們可以來看下最新數據：
2022年一月份，有29座城市成交量跌幅特别大，第一名西安房子成交量跌幅達到近90%，幾乎是沒有賣出一套房子，而像深圳徐州這些地方跌幅也達到了60%。
2022年2月份樓市成交量情況，其實和一月份差不多，北京環比下跌63%，深圳繼續環比下跌59%，這也是它今年連續兩次下跌這麼多，按照這種趨勢下去的話，深圳這個地方很難賣得出去房子。
從上面今年兩個月份房子成交量來看的話，房子成交量的确越來越低了，即便是像深圳這種一線城市也是如此，由此可見全國各地其實差不多，普遍的銷量都下降。
面對這種情況之下，官方肯定要采取相應的措施，因為就目前來看，房子銷量情況決定地價，而隻有房子賣得出去，官方的土地才好賣得出去，地方的财政才能更充盈，所以官方開始采取措施了。
2022年開年以來，房子降低利息，可是這還不夠，某些地方已經開始降低首付，甚至零首付都能買房，還有就是取消限購、房子貸款速度加快等等，這些措施都是以前很難看到的，尤其是零首付，取消限購，而現如今這種做的目的很明确，就是為了賣房子。
對于這種種鼓勵買房的措施，筆者也說下自己看法吧，除了要房住，零首付也沒有人買房，貸款是要還的，還貸款是以貸款人的可支配收入聯系在一起的。沒有較好且穩定的收入，還不起房貸，房子一旦被法拍，貸款買的房是銀行的，按揭支付的錢都沒白交了。現在的房子就是一個普通工業産品，工業化、規模化産量非常高，不再是稀缺商品，也不再具有保值增值屬性了，隻是一種耐用消費品。
因此，筆者的建議就是買得起就買，買不起就不買，别管任何人，任何人都不一定能說對，剛需急用就買，不是剛需就等等，漲不了了，疫情影響人的收入，隻要美國不敗中國經濟不會大漲，工資也漲不了，美國總是壓制中國，所以有錢剛需就買，沒錢等等也沒事，其實現在是國家着急，開發商着急，中介着急，沒錢的就别着急了，讓有錢的去上，現在他也不敢上了，炒不動了！
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