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奉化地鐵站規劃圖

生活 更新时间:2024-09-18 10:21:55

一、調整背景

為解決前方路和寶化路東延項目的拆遷安置需求,嶽林街道組織開展了《甯波市奉化區軌道交通站點周邊區域控制性詳細規劃修編(金海路站)局部調整(金海路站西北側區塊)論證報告》編制工作。目前,本次控規局調于2022年8月23日獲得甯波市人民政府批複,現特向公衆公布。

二、調整範圍

調整範圍位于金海路站西北側,南至金海路,西至圓峰路,北至金晖路,東至東環路,總用地面積約22.8公頃。

三、調整内容

(1)用地整合。為保障安置用地需求,提高軌道站點周邊土地利用效率,将FH25-04-24(商住混合用地B R)、FH25-04-29(公園綠地G1)用地整合,調整為二類居住用地R2及沿河20米綠帶,其餘指标不變。

(2)綠地優化。将FH25-04-29地塊中部分公共綠地進行合理置換,結合FH25-04-13地塊集中設置,提高軌道站點周邊地塊的使用效率。并在聚晖路北側增設15米公共綠帶,成為串聯斯張河開放空間節點與社區公園的慢行連通,調整前後公共綠地面積保持一緻。

(3)道路調整。結合現狀及批地情況,将聚晖路、金晖路及雲峰路(金海路-金晖路)三條支路道路紅線由12米拓寬至18米。

(4)河道調整。落實專項要求,斯張河控制為30米;結合區水利部門意見,中心河調整至嶽林東路下,寬度從5米調整為10米,西側溝通現狀河道,東側與規劃斯張河溝通。

(5)設施調整。結合甯波市環衛專項及區綜合行政執法局意見取消FH25-04-14垃圾轉運站,調整為公共綠地;将圓峰路西側規劃12班幼兒園調整至15班。

附表一、調整前用地指标表

奉化地鐵站規劃圖(奉化區軌道交通站點周邊區域)1

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