肖先生是做房屋出租的，他反映，4号早上有租客突然給他打視頻電話，說是房間漫水了，他到房子裡仔細一檢查，覺得事情沒那麼簡單。

出現問題的這套房子在杭州錢塘區的保利玫瑰之灣。肖先生說，給他打電話的是01号房的租戶，對方租期是從5月1日開始算的。

肖先生：“給我看陽台上水滿了，漫到房間裡，問我怎麼回事，我當時沒想那麼多，首先陽台上有地漏，可能是地漏堵了，我讓他把地漏通開。”

這套房子肖先生分成四間卧室出租，說目前每間都有人住，01号房是帶陽台的，陽台上有個水龍頭。他說，當天早上9點多，租客有事先去了公司，他是之後趕到房子裡的，當時陽台上的水基本退了下去，但公共區域的木質強化地闆被水泡了。

肖先生：“人走起來，地闆都浮起來了，這個是後來撬開來的，等于說是報廢了，02、03、04房間基本都是幹的，03有一點水，但是01全部都是濕的。”

這次漫水，對樓下也造成影響，因為樓下住戶不在家，肖先生電話聯系了對方。

樓下鄰居：“我們牆面裂一條縫，那邊一塊，那邊一塊。”

肖先生：“因為我來的比較晚，（電話裡）首先我讓租客把總閥門關了，我來了以後，我看了下水的情況，就把所有閥門全部打開，沒有找到任何漏水點，因為我水管的走線是很明白的。”

好端端的怎麼會漫水，肖先生說，樓下鄰居的一句話讓他産生了懷疑。

樓下鄰居：“我們前面陽台有個管子，是上面通下來的，一直在咻咻咻流水，我總以為，我想上面的人怎麼一直在用水，聲音響了兩天肯定有的，具體幾天我也不太清楚。”

肖先生：“前面幾個月（這套房子）平均用水是20到30噸左右，這個月用水量在（130）噸左右，物業7月15日有抄表數字，到昨天相當于20天左右時間。”

房子的水表在無人用水的情況下，是不會轉動的。肖先生說，合同裡，對于水費和網費的金額是固定的，每個月總共30塊錢。發生這事，肖先生對01号房間的租戶有懷疑。

肖先生：“肯定是一直在放水，水放掉這麼多，他的陽台比較髒，可能放水的時候，把陽台的髒東西沖到地漏裡面，把地漏堵了，造成陽台上水滿了，往房間漫。”

01号房間租戶 小徐：“樓下說放了一年你也相信嗎？放了好幾天，我就晚上回來的時候用一下水。（水哪裡來的？找來找去找不到漏水點。）我也奇怪啊，我是不可能把水龍頭開着的，我跟你也沒仇，如果有仇的話我怎麼可能還介紹客戶給你？”

租戶小徐表示，他是起床後發現的這個情況，第一時間就聯系了肖先生。

01号房間租戶 小徐：“不要說什麼1818黃金眼，上法院就好了，我不想跟你扯，沒空。”

小徐随後挂了電話，後來肖先生的微信電話再響起，不過小徐很快就挂掉了，肖先生随後打過去，表示希望調解解決，小徐還是表示走法律途徑解決。

01号房間租戶 小徐：“（肖先生：你上個月房租還沒交齊，兄弟。）房租一分錢不會少你的，還有一個，這兩天我會把房子轉租出去，你那個押金該多少錢多少錢退我。”

肖先生表示，算上樓下和他們的損失，可能要五千塊錢左右，01号房的押金是一千三。他目前不會同意小徐轉租，打算走法律途徑解決。

（1818黃金眼）

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