據房天下數據中心統計，石家莊目前共有307個在售樓盤，包括227個住宅，12個别墅，53個寫字樓，15個商鋪項目。區域分布：長安區在售樓盤數量為47個，居于各區首位，業态分布：住宅在售項目最多共227個。還有部分樓盤暫時未标注價格，部分樓盤統一輸出的網站價格與實際價格稍有出入，具體可緻電獲前往售樓處詳細了解。

上周5盤調價：

高遠森霖城，長安區由高遠集團投資建設的大型生态教育社區，千畝大盤，位于北二環與紅星街交口北行1000米路東，項目主推57-157㎡産品，售價由15000元/平下調為14800元/平，微微下調。

恒大禦景半島，北二環成熟大盤，住宅僅剩大平層，主推公寓産品，項目售價由6499元/平起上調為6600元/平起。

隆基泰和财富中心，橋西新客站商圈百變loft公寓，上上周由13000元/平下調為11500元/平，上周又調回到13000元/平。

龍湖九裡晴川，鹿泉區低密品質住區，位于山前大道和槐安路交口北行500米路東，10月份售價由190萬/套起下調為165萬/套起，上周又上調至198萬/套起。

磊陽湖畔，位于鹿泉區于槐安西路與上莊大街交口西行1000米路南，實景現房發售，售價由均價12000元/平調整為11000元/平起。

長安區在售樓盤數量為47個，居于各區首位，并且新房源保持高頻率供應：上周，安聯生态城、龍溪城等拿下新預售，2盤調價：高遠森霖城，售價由15000元/平下調為14800元/平；恒大禦景半島，售價由6499元/平起上調為6600元/平起。

裕華區，一改之前沉悶風格，下半年的裕華區貨量較為充足，不少新盤可選：：綠城桂語江南、嘉實萬科紫台、榮盛錦繡書院，鴻昇·燕園，潤江雲玺等，上周嘉實萬科紫台拿下新預售。

新華區，融創、萬科、中冶、保利等大房企雲集，上周，嘉實萬科公園都會拿下新預售，加推新房源。

橋西區在售住宅項目相對主城區其他區域較少，但金地閱峯、旭輝鉑宸府、龍湖天璞的推出，可稍緩解本區供應緊張的情況。11月8日，龍湖天璞已開盤，售價17500-22000元/平。上周利航棠樾府拿下了新預售，房源上新，隆基泰和财富中心再調價，又調回到13000元/平。

高新區作為後起之秀，在售樓盤數量較多，價位也不算高，均價在15000元/平左右的項目占比過半。

新三區的迅速崛起，吸引了很多購房者。石家莊城市框架不斷外擴，新三區逐漸成為剛需購房者安家置業的熱土，除别墅外，其他樓盤價格均較為親民。上周，鹿泉集中下發多張預售證，新房源持續供應，另有2盤調價：龍湖九裡晴川，由165萬/套起上調至198萬/套起；磊陽湖畔，售價由均價12000元/平調整為11000元/平起。

正定（正定新區）區縣合一抱團發展，區域發展勢态良好，品牌房企雲集，區域配套不斷完善。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恒大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，也有不少文旅大盤，大多單價不到10000元/平。

龍湖天璞

動态：龍湖天璞，2020年11月11日與石家莊重點小學【東風西路小學】正式達成簽約！作為中國品質房企的代表，龍湖擁有着墅級産品品質、高配精裝标準、霸屏神戶型等優越産品。此次簽約後，在名校和南二環、雙地鐵共同加持下，龍湖天璞更成為區域内無可替代的全能優質項目。随着教育等區域規劃利好頻出，配套日漸完善，南二環高端居住區已然形成！

項目簡介：龍湖天璞是龍湖集團2020年在石門主城區傾力打造的天字系升級之作，在集所有天字系産品優勢于一身基礎上，更在景觀、戶型、精裝等方面進行了全優升級，堪稱龍湖2020最佳封面之作。龍湖打造的每一座天字系，都是一座城市的經典。項目位于南二環高鐵商務區，新勝利大街、南二環、中華大街城市主幹道環抱；倉盛路、倉豐路、解放大街，快速出行；三橫三縱網路格局，通達全城。緊鄰地鐵2号線南位站，直通主城CBD區域。與現有東西向的1、3号線形成城市地鐵組網，暢享便捷生活。全維醇熟配套，盡享都會繁盛。項目緊鄰石家莊二中潤德學校、河北科技大學、河北師範大學，更自身規劃小學、幼兒園，整體教育資源實力雄厚。萬達廣場，北國商超等全系生活配套環伺，成就一站式繁華生活主場。毗鄰石家莊環城水系勝利公園，享自然靜谧生活。緊鄰平安醫院，為健康保駕護航。園林大師公園造居，現代書院美學大境。龍湖天璞，精準解構區域特點，将自然文化融入築居理念，打造書院規制禮序格局，以專研的六大風景印象，傾呈現代書院風格的沉浸式公園社區。龍湖天璞體驗館預計9月底正式亮相，9月初城市臨時展廳勒泰、萬達、萬象城均已開放。

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高遠森霖城

動态：高遠森霖城藍夢奇緣，美好同行，哆啦A夢主題月，每周見，雙11五重壕禮，火爆熱銷，57-157㎡雙學區，臻品房源。

項目簡介：高遠森霖城，項目是由高遠集團投資建設的大型生态教育社區，河北高遠企業投資集團是省内成立最早的房地産開發企業,業務涉及房地産開發、工程建築、物業管理、金融及投資、文化産業等多項領域。單就房産領域而言，累計開發規模在千萬餘平方米以上。高遠集團堅持人文地産、綠色地産的發展方向。弘揚“志存高遠、務實求效”的企業宗旨，頑強拼搏，開拓進取，向着專業化、規模化大步邁進。高遠森霖城項目總占地997畝地，總建築面積150萬平方米，是石家莊城北少有的千畝大盤，項目容積率僅有3.0，綠化率達到了36%。項目整體分四期開發，回遷區及一期、二期、三期商品房。一期3300戶已于2018年9月份交房，截止目前業主入住率已達到60%多，業主滿意度高達96.6%，社區内生活氛圍已經非常濃厚。項目所在位置坐擁中華大街與勝利大街雙條城市主幹道，區域北接正定新區，南鄰北二環，曆來就是人流、物流、信息流彙聚之地。滹沱河太平河濕地公園等大型配套設施的建設也在不斷完善，以北二環為橫軸的新城市核心價值漸漸凸顯。而森霖城處于北二環核心區域，其升值潛力毋庸置疑。項目商業價值優勢明顯，是集商業、休閑、娛樂于一體，全齡化生活體驗，涵蓋20萬㎡商業購物中心、10萬㎡特色商業街區、2萬㎡文體中心、0.5萬㎡醫療服務中心、1.8萬㎡市政雙公園，真正實現城市級配套服務于社區的理念，打造城市北部最大的商業綜合體集群。項目整體風格采用線條格外明顯的“ArtDeco”建築風格，傳達了-種努力向上的精神和力量，強調幾何的挺拔豎向線條，強調對稱、幹淨利落、大塊漸成的風格，表達了高端階層一直追求的高貴感，摩登的形體又賦予古老的、貴族的氣質，森霖城規劃了占地高達1.8萬㎡的兩個市政公園，是整個城北最x68;的社區公園，景觀團隊潛心規劃，升級打造具有學府底蘊的森林景觀，中魂西技，盡現人文。高遠森霖城緻力于為業主打造“家門口上學，出家門，入校門”的教育模式，為業主配備從幼兒園到初中一站式的教育配套，共配建了3所幼兒園、2所小學、1所初中，是整個石家莊市僅有“企校合作”最有深度的典範。首師大附屬石家莊學校依托首師大基礎教育辦學優勢，整合基礎教育資源，締造長安區内全優教育鍊；高遠森霖城，位于石崗西街與石中路交彙處東南角，圍合式低密生活空間，8棟ArtDeco風格建築，36%綠化率，多元生活配套，首都師範大學附屬石家莊學校（小學部）、文體中心、醫療服務中心等，是集商業、休閑、娛樂于一體，全齡化生活體驗。目前二期已開售1~4#均為兩梯四戶，面積段從90~135㎡，無論精巧兩居還是闊朗三居以及奢闊大四居都能滿足您的居住需求。

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恒大禦景半島

動态：恒大禦景半島，五證齊全，火爆銷售中，周邊配套齊全，平層公寓111㎡臻稀三室，首期僅需6.8萬起。

項目簡介：恒大禦景半島内規劃配備近30萬平風情商業街，近1萬平米全能運動中心及運動場館，設有室内恒溫遊泳館、網球場、羽毛球場、籃球場、健身大廳等運動配套，配備運動器材。社區内規劃配備約5200平會所。此外還規劃設有4000平休閑廣場，4000平恒大嘉凱影城五一即将盛大開業。恒大禦景半島毗鄰規劃地鐵4号線恒大禦景半島（南高營）站點，且地鐵工程開工日期指日可待。項目南側緊臨石家莊示範性高中13中，省重點15中學，優越的教學環境、強大師資力量，讓孩子享受家門口的優質教育，并與半島自規劃幼兒園、小學相結合，讓孩子享受十分鐘路程内的十五年一站式教育。

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