買二手房要看房子的房産證、土地使用證以及契稅證。因為這是買賣二手房最重要的3個證件,首先擁有房産證才可以進行房屋的過戶,土地使用證可以證明該土地上的建築物屬于合法建築,也屬于房主的合法擁有财産,最後的契稅證是房屋應繳納的契稅,隻有正常履行繳納契稅,房管所才會下發契稅證。所以在買賣二手房子的時候,一定要檢查這3本證書,除此之外,還要檢查房主的身份證或者戶口本與房産證上的本人是否相符,在确保房主沒有任何問題的情況下,才可以進行買賣二手房過戶手續。
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