房貸批不下來的原因有哪些購房者要注意了-tft每日頭條

房貸批不下來的原因有哪些購房者要注意了

生活更新时间:2024-12-22 15:15:24

　　現在很多購房者在買房的時候，因為沒有辦法一次性拿出全款，這時候都會選擇去銀行申請貸款，很多人都遇到房貸批不下來的問題，那麼房貸批不下來的原因有哪些？下面我們一起來看看吧。

　　房貸批不下來的原因

　　1、負債過高

　　債務過高，一般是指借款人月支出占收入的比例過高，占70%以上％拒絕的風險很大。如果你想減少負債，你必須增加收入或減少每月還款的支出。

　　2、收入不穩定

　　有些朋友的月收入是現金收入，所以沒有銀行流水單，很難證明它的收入是多少，是否穩定。然而，有效的銀行自來水是證明借款人有穩定收入的重要憑證。針對這一點，小編建議期将收入存入銀行，讓貸款機構知道這是您的工資或每月穩定收入。

　　3、漏接電話

　　事實上，不少人因電話接聽不當而拒絕貸款。有些人總是不同意。填寫信息時，他們随意填寫幾個聯系人，導緻他們的真實信息與申請表不一緻。因此，在審查貸款時，他們将被視為虛假信息。

　　因此，小編在此提醒大家，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，如有變更信息要提前打招呼，配合接信審核電話。

　　4、年齡問題

　　貸款對年齡有限制要求的，一般來說，18歲以下、60歲以上的人不能直接通過貸款審批，如因年齡問題被拒絕，建議尋找擔保人或者共同借貸人。

　　5、替人擔保

　　如果您為他人提供擔保，當您需要申請貸款時，銀行将根據擔保信息中的提示查看您和債務人的信用報告，隻有兩人的信用記錄狀況良好，無嚴重逾期還款情況，才能通過審批。

　　6、有執行記錄

　　如果借款人尚未提起訴訟或正在提起訴訟，許多金融機構将不予貸款。因為無論是主告還是被告，都有被查封财産的風險，許多貸款機構都會直接拒絕貸款。在這種情況下，結束訴訟，然後申請貸款。

　　7、征信不良

　　若持卡人兩年内連續三次逾期還款或者累計六次逾期還款将不能獲得房貸貸款。

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