清華大學裡的私人公寓?實習記者 | 郁娟河北省東北大學秦皇島分校“天價公寓”引發關注2019年8月29日，多位鵬遠公寓2019級豪華二人間學生向界面新聞透露，已接到工作人員消息，此前标價16640元的豪華二人間拟改造為豪華三人間和四人間，改造後的豪華三人間報價為每人10060元/學年，四人間報價暫未向新生公布，我來為大家科普一下關于清華大學裡的私人公寓?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

清華大學裡的私人公寓

實習記者 | 郁娟

河北省東北大學秦皇島分校“天價公寓”引發關注。2019年8月29日，多位鵬遠公寓2019級豪華二人間學生向界面新聞透露，已接到工作人員消息，此前标價16640元的豪華二人間拟改造為豪華三人間和四人間，改造後的豪華三人間報價為每人10060元/學年，四人間報價暫未向新生公布。

此前報道東北大學秦皇島分校多名新生反映入住鵬遠公寓“豪華雙人間”，需繳納16640元，其中住宿費1200元，增值服務費14000元。該消息引發熱議。

此前《财經天下》周刊報道稱，8月27日，“鵬遠高校後勤”APP上的豪華二人間已被撤下，替換為4900元/學年的标準二人間。據多位鵬遠公寓學生解釋，标準二人間一直都有，2018年其價格即為4900元/學年，而豪華二人間則是今年7月20日左右由四人間、六人間改造而來。

多位鵬遠宿生表示，頁面撤下“沒有任何實際效果”，降價隻是app上顯示而已。

2019級豪華二人間宿生林月告訴界面新聞，截至目前，自己此前繳納的16640元并未得到任何退還。8月27日下午，林月接到鵬遠公寓工作人員口頭告知，希望其同意目前所住豪華二人間改為四人間。

“鵬遠工作人員敲門進來，說他們現在迫于學校、鵬遠領導、網上輿論壓力，要把二人間改成四人間。她當時手上拿了一張紙，我們在還沒有表态同意的情況下，她讓我們簽上自己的名字和班級學号。”林月回憶，紙上沒有任何協議款項和擡頭，隻有其他豪華二人間宿生已簽下的四行簽名。林月和舍友皆未簽字。

随後林月和家長下樓與宿管阿姨詢問改造的細則及價格下調幅度。界面新聞獲得的錄音顯示，該工作人員回應稱，改造成的四人間基本配置為上床下桌，“價格改完以後肯定會降下來，（降到多少）要等領導的回話。”

同時，一位2019級男生透露，自己所住的豪華二人間将被改為豪華三人間，改後的三人間報價為10060元/學年，包含住宿費和增值服務費。

8月29日18時，界面新聞緻電秦皇島市鵬遠高校後勤服務有限公司綜合部工作人員，對方以“下班時間”為由，拒絕接受采訪。

回顧“天價公寓”争議，鵬遠宿舍價格高、漲價頻繁、服務與描述不符、經營不規範是學生不滿意的幾大問題。

大四學生張陽稱，2016年他入住鵬遠公寓時，六人間1200元/學年，四人間2400元/學年。2018年，四人間漲至3000元/學年，部分老生拒絕繳納，“鵬遠财務處的人來我們宿舍收錢，看着我們簽增值服務協議，拖着沒交錢的同學的名字還上了‘大字報’，後來基本人人都交了。”

天眼查訴訟信息顯示，2019年6月，秦皇島鵬遠高校後勤服務有限公司曾以學生拒繳住宿費為由，起訴4名在校生。據《财經天下》周刊報道，其中兩名學生不堪壓力繳齊費用，另兩名學生則進行反訴。訴訟信息顯示，對于四起案件，原告均于2019年6月24日撤回起訴。

直至2019年8月，标價16640元/學年的豪華二人間再次引發争議。

根據河北省物價局《河北省大中專學校學生公寓住宿收費管理暫行規定》，非财政資金新建的學生公寓，最高收費标準不得超過1200元/年。而鵬遠公寓收費超出的部分，長期被定義為“增值服務費”。

據悉，學生入住時會簽訂一份《鵬遠公寓增值服務協議書》。界面新聞獲得的《協議書》顯示，秦皇島鵬遠高校後勤服務有限公司承諾向簽約宿生提供超過國家标準的房間面積、入室保潔、風味餐廳、咖啡廳等增值服務。

大四學生陳佳琪住在鵬遠公寓四人間，她表示，十餘平米的宿舍僅能放下四張2＊0.9米的床，中間有一米五左右的寬度。外加獨立衛生間和走廊。而鵬遠六人間則“沒有熱水器，兩張上下鋪、兩張上床下桌，一個桌子三個人排排坐。很擠，沒有地方放箱子。”

關于入室保潔服務，陳佳琪說，“阿姨每天拖地，就用滴水的拖把拖一下，每次拖完就會有一股腥味。一個月打掃一到兩次衛生間。外面的走廊時不時拖一遍，打掃走廊的垃圾桶。”

宿舍網絡寬帶也需要宿生自行支付，“大多數學生辦理入住時，都需要花二百多塊錢裝聯通寬帶，少數人會去聯通退掉寬帶，重新安裝其他的(寬帶)。”陳佳琪說。同時，宿舍内物件損壞，也需自己出錢維修，“每次修都不便宜”。

東北大學秦皇島分校官網顯示，近年該校在校生一萬餘人，每年約有2500名新生入學。陳佳琪介紹，校内共有4棟本科生宿舍，鵬遠公寓為5棟，每年50%左右的新生會入住鵬遠公寓。學校允許學生自願挑選，但校内宿舍床位不足，通常晚報到的新生隻能入住鵬遠。8月28日，該校校長學生助理辦公室工作人員也向界面新聞證實，“校内宿舍（床位）确實相對緊張。”

與此同時，《東北大學秦皇島分校學生外住管理規定（試行）》規定，學生如無特殊情況，不可申請外住。陳佳琪稱，“有少數人覺得鵬遠貴，想出去住，也得在校内（宿舍）挂名”，學生一旦外住違規，會被給予嚴重警告或記過處分。

2016年鵬遠公寓的漲價，就曾引發不少同學的異議。2016年6月13日，東北大學秦皇島分校學生工作處發布《關于部分學生反映鵬遠學生公寓價格上漲問題的說明》。《說明》顯示，校方多次與鵬遠學生公寓協商宿舍價格上漲問題，鵬遠學生公寓答複其并未漲價，仍執行原标準（住宿費1200元），同時鵬遠學生公寓向校方提供了《河北省物價局、财政廳、教育廳關于東北大學秦皇島分校鵬遠學生公寓住宿費标準的批複》。

校方在《說明》中表示，“鵬遠公寓的收費标準由鵬遠高校後勤服務有限公司直接報請政府物價部門進行核定，東北大學秦皇島分校無權決定其收費标準。”

此前據《财經天下》周刊報道，2002年，東北大學秦皇島分校與秦皇島市鵬遠房地産開發公司簽訂合同，委托後者建設鵬遠公寓以滿足學生住宿需求。合同規定，秦皇島市鵬遠房地産開發公司建成能容納5000人的住宿區，東北大學秦皇島分校則承諾保證鵬遠公寓每年百分百的入住率，如未達到，将按1500元/人一年進行賠償。多名學生提供、網傳的合同内容顯示，雙方“經市教育局招商”達成該項協議，此外合同并未标明協議期限。

天眼查信息顯示，秦皇島鵬遠高校後勤服務有限公司法定代表人朱立秋曾為2013年1月第十二屆全國人大代表、2013年4月第十二屆秦皇島市政協常委、2008年1月至2013年1月第十屆河北省政協常委、2008年3月至2013年3月第十一屆秦皇島市政協常委、2005年1月至2008年1月第九屆河北省政協委員。

“天價公寓”曝光後，引發輿論關注。2019年8月27日，秦皇島市委宣傳部官方微博通報稱，秦皇島市委、市政府已約談東北大學秦皇島分校和鵬遠公司主要負責人。此外，市政府已成立聯合工作組，進駐學校開展工作，對網上反映的有關問題進行調查。同日，東北大學秦皇島分校官網發布通報稱，将努力配合調查組做好相關工作。

2019年8月29日下午，界面新聞從秦皇島市委宣傳部獲悉，調查工作組目前仍在學校調查，調查結果後續将會公布。

（應受訪者要求，文中林月、張陽、陳佳琪皆為化名）

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