住房公積金是國家機關、民營團體等向住房公積金管理中心為在職職工繳納的住房儲金，就是我們經常提到的“五險一金”其中的一部分。很多年輕人隻是知道單位有為自己繳納的義務，以及本人也要承擔一定的比例，卻不知道最主要是用來做什麼的、以及怎麼用。其實公積金的用途很廣，可以用來翻修房子、繳納房租、用作儲蓄金、治病、提取、貸款買房等等，最後一點是絕大多數人的選擇，接下來我就來說說用公積金買房時的注意事項，主要有以下5點：
第一，不要随便動用公積金
公積金在符合要求的情況下可以由本人提取、使用時可以享受一定的折扣優惠，但使用次數有限，用來支付房租、裝修房子後未必還能用來貸款，除非你能确定以後都沒有買房打算，否則一定要慎用。
第二，組合貸更劃算
貸款方式有商業貸、公積金貸款、組合貸三種選擇。商業貸利率高但申請對象的範圍廣，可購買的房屋類型也比較多；公積金的利率低但有最高額度的限制，審批也相對嚴格；組合貸結合了二者的共同優勢，成為了大多數購房者的共同選擇。一般情況下，很多置業顧問不會主動向購房者推薦公積金或者組合貸，因為公積金貸款到達開發商賬戶的時間比較久，而房企對現金流的需求比較大，需要盡快回款；組合貸既要走公積金貸款的手續，又要走商業貸的流程，各種手續比較繁雜，失敗的可能性比較大，有些人可能因此放棄買房。一般來說，購房者申請時應以公積金為主，剩下不足的部分由商業貸款補足，這樣是最劃算的。
第三，不能作為房子的首付
為了确保申貸人的還款能力，很多城市都規定，公積金不能用作房子首付，申請人需要先行墊付首付款，未婚的拿好自己的身份證、戶口本、有房管部門備案的購房合同原件，已婚的還要額外出示婚姻證明，然後填寫公積金提取申請表、銀行的支付協議書等，上述所有的證件和手續審核無誤後，才能順利申請公積金貸款。目前也有少數城市規定可以用公積金支付一定比例的首付，具體的細節可以去當地的公積金管理中心詢問。
第四，提取額度有限
公積金不限存進額度，但不代表賬戶裡有多少就能提取多少，如果是非貸款購買自住住房的，一次性提取金額不超過購房款總額。
第五，結清後才能繼續使用
公積金一般可以使用兩次，前提是第一次使用的額度已結清。值得注意的是，如果是夫妻雙方，二人也隻能共同使用兩次，如果結婚前其中一方使用後結清，大概率也隻能共用一次。
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