作為一名新惠州人，真的是眼看着惠州這座城市越變越好的。

因為跟随着城市的發展，我們看着一個個曾經讓人滿懷希望的新區，逐步從黃泥土變為高樓林立的新城。

但城市變化之餘，好與壞之間，也總在穿插着進行，尤其是在規劃密集公示的近些年，被大餅喂的飽飽的房價君，時不時總是懷念起那些一直停留在規劃中，但我們卻從未見過它們真正落地到這座城市的那些規劃。

随着時間的發展，它們不經意間，成為了這座城市發展的鴿王，在民間，卻總被念念不忘。今天就一起來看看它們吧。

深圳地鐵14号線延長段（惠州段）

提起深圳地鐵14号線延長線，也許這是很多沿線購買臨深房産人内心最為期盼的一條線路。

無論是從深惠出行便捷程度來講，還是對于投資臨深物業的業主們而言，14号線的修建，對于工作和生活來講都是急切盼望的事情。

不過14号線的實質建設推進速度，卻有點讓人心塞。從網絡上可查的信息中，我們不難發現，關于14号線的消息，最早可追溯至2016年，甚至更早。

但如今5年多的時間已經過去了，深圳地鐵14号線延長段建至惠州的消息，卻依舊停留在規劃階段。

根據最新的消息，當前深圳地鐵14号線深圳段沙田站主體結構已經封頂，14号線坪山段的車站全部封頂。這是深圳東部首條快線，計劃2022年通車，将連接起坪山、龍崗、羅湖、福田多個行政區。

那麼惠州段的最新進展情況如何呢？根據最新的消息，深圳地鐵14号線延長線惠州段屬于跨市軌道，将納入深圳地鐵5期建設，由深圳統一報批。

而關于深圳地鐵五期建設的規劃，根據當前能夠查詢到的信息，最快的時間是2021年由深圳市上報相關部門，至于動工時間，大家可以猜猜看。

另外，在惠州市發改委的網絡問政上，房價君注意到，對于深鐵14号線惠州延長段建設規劃，最新的回複依舊是我市尚不具備地鐵建設條件，暫無該項目的建設計劃，将繼續加強與深圳的溝通。

根據惠州市發改局、市住建局2016年5月發布的《深圳市城市軌道交通14号線（惠州段）建設規劃方案環境影響評價第二次信息公告》，深圳地鐵14号線惠州段線路起于惠州南站，沿愛民路、白雲路、深汕公路敷設至深惠邊界，線路全長9.1公裡，全部采用地下敷設，設車站3座。不過，目前具體方案仍未最終敲定。

惠州塔惠州眼

2017年，惠州市住建局正式對外公示金山湖片區概念控規，該份規劃對于金山湖的版圖進行再次擴容，但整份控規的最大亮點，在于惠州新地标：惠州塔、惠州眼的公示。

規劃公示之初，所有人都滿懷熱情的準備見證惠州的小蠻腰以及倫敦之眼，但如今快5年時間了，當初規劃建設的350米高的惠州塔、以及可以鳥瞰金山湖的惠州眼，依舊未見蹤影。

2020年年中時，曾經有市民網絡問政咨詢惠州塔惠州眼的建設進度，但卻并未得到明确的建設時間。

如今，金山湖的開發已經接近完成，高樓拔地而起，被公認的富人區已經成形，惠州塔惠州眼能否如規劃中完成建設，未知因素似乎又多了許多。

第一高樓

無論是江北菊花頭地塊還是金山湖的大朗肚地塊，超過300米高的地标線都曾經讓惠州人興奮過。但從當下看來，在惠州，這些超高層建築的命運都走的不是那麼順暢。

以江北菊花頭地塊為例，2014年，金泓地産公示其菊花頭地塊的建設信息，顯示将建超過300米的超高層建築。但随後，該地塊便陷入了長期的沉寂期。

但如今7年時間過去了，這塊當初頂着地王與第一高樓雙重光環的地塊，依舊是雜草重生。坊間曾傳聞該地塊将會轉讓，接下來誰會接手這塊有着江景黃金資源線邊上的地塊，它的命運又會走向哪裡？

與江北菊花頭地塊命運極度相似的，是河南岸大朗肚地塊。

2007年，位于金山湖大朗肚地塊正式挂牌，由源東地産拿下之後，五年均未有建設動靜，直到2014年，源東集團官網出現了關于該地塊的建設公示，欲建310米第一高樓，命名源東國際廣場。但公示過後，該地塊又開始進入沉寂期，直到2017年，仍未見到有動工迹象。

2018年，就在我們還在期盼着第一高樓動工的消息時，該地塊卻傳來被新東家接手的消息，華僑城成為該地塊的新金主，并且将其作為惠州首個項目進行開發。幾乎與此同時，源東的财務問題也被曝光。

華僑城接手後，金山湖大朗肚地塊的規劃進行了重新調整，原定310米的高樓縮水為274米，由71層改為69層，并且啟動建設，但房價君發現該地塊的進度一直處于地基階段。不管怎麼樣，相對比菊花頭地塊，它的命運似乎好了那麼一些，畢竟動工了。

萬達廣場金山湖店

沒有落地的規劃，遲早有飛的可能，這個用來形容原計劃建設在惠城區金山湖的萬達廣場，似乎再合适不過了。

2017年，惠州市發展實體經濟推進項目建設現場會上，會場公示簽約的項目公示牌上，惠州市萬達廣場赫然在列，當時顯示該項目總投資35億，拟選址河南岸金山湖片區，用地200畝，總建築面積30萬平方米，計劃建設綜合商業項目，拟開建時間為2018年4月。該消息受到媒體的廣泛關注。

就在惠州市發正在夢想着以後在城區也能逛上萬達廣場的時候，公示之後關于萬達廣場，卻一直隻存在于民間了，未聽到最新進展傳出。直到2019年，沃爾瑪山姆會員店的消息傳出，再加上華潤萬象天彙、隆生金山湖廣場等大型購物中心的建設落定，萬達廣場的關注度才開始降了下來，後經證實，萬達廣場在金山湖的建設計劃，是鴿着鴿着鴿沒了。

哈工大潼湖國際校區

2017年，随着潼湖生态智慧區的規劃公示，一大批知名産業項目也開始紛紛落戶潼湖。其中就有哈工大潼湖國際校區。

根據原計劃，哈爾濱工業大學國際教育科研基地主要包括國際教育學院、科技園及智慧社區，是一個以科技創新為主導、以人才培養為支撐、以産業孵化為拓展的一體化創新平台。其中，國際教育學院包括國際機器人學院、國際大數據學院、國際人工智能學院等約10個國際學院，同步建設同類國際研究院，進行科研人才培養。

原計劃跨越産學鴻溝的哈工大國際校區，最終并沒有獲得好的進展。2017年簽定合約之後長達兩年時間裡，該項目都未見有實際進展，直到2019年有市民網絡問政該項目進展情況時才獲悉，當前該項目已終止。

健康城

2016年，“十三五”會議就提出一項重要工程，提出要建設一批高水平的醫院，統稱命名為“惠州健康城”。該項目位于惠州奧林匹克體育場東側，占地面積約35.43萬平方米。

該項目被評為衛生強市和健康惠州“十大工程”之一，根據原規劃，中心醫院總部将遷入，該規劃在公示之初，受到廣泛關注。但此後，關于該項目的建設進度，卻一直未有最新消息傳出。

2021年，有市民在網絡問政提出，中心醫院将在原鵝嶺舊車站擴建，南部新城健康城還建不建？後經市衛生健康局回複，原計劃用做健康城項目，在土地征收，建設資金等方面存在困驗證，需要進一步再行規劃，看這意思，怕是又要涼掉的一張大餅了。

除此之外，還有金山湖公園三期的建設等項目，依舊是等待多年未見實質進展。

沒有落地的規劃是最不值錢的東西，以上總結的隻是幾個近些年出鏡率比較高、但或推進緩慢，或直接被鴿的大項目。

凡事皆有兩面性。雖然上述幾個項目的推進緩慢，但近些年，在市民休閑公園、城市道路、高鐵等方面，推進的速度還是相對來講比較有成績的。比如當前惠州已經确定三條高鐵進入建設期。

無論如何，祝福我們的惠州越來越好！今天的文章就是這樣，看完後記得點贊點在看。

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