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新西蘭房價2022年或将下跌

生活 更新时间:2024-06-30 19:50:14

新西蘭房價2022年或将下跌?新西蘭房地産協會(REINZ)周四表示,新西蘭7月份房價出現自2011年以來的首次同比下跌,我來為大家科普一下關于新西蘭房價2022年或将下跌?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!

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新西蘭房價2022年或将下跌

新西蘭房地産協會(REINZ)周四表示,新西蘭7月份房價出現自2011年以來的首次同比下跌。

據REINZ的數據,7月份經季調後的中位數房價較6月份月下降2.8%,較去年同期下降了1.6%。未經調整的中位數房價同比下降了1.8%。

REINZ首席執行官珍•貝爾德(Jen Baird)在一份報告中表示:“盡管中位數房價出現年率下降,但對許多人來說,負擔能力仍然是一個障礙——這是由利率上升、通脹和貸款标準收緊造成的。”

新西蘭房價漲幅曾經“冠絕全球”,在截至2021年11月的兩年中,新西蘭的房價上漲了40%以上。然而,信貸緊縮、住房庫存增加以及抵押貸款利率上升等因素的綜合作用,正令房價承壓。

Kiwibank高級經濟學家Jeremy Couchman在一份報告中稱,新西蘭房價11年來的首次下跌可能是一個沖擊,但需要注意的是,這一下跌隻是讓房價回到了去年5月的水平。

他說:“盡管如此,由于信貸環境仍然緊張,信心缺乏,房價在當前周期中還會進一步下跌。”

澳新銀行(ANZ Bank)在一份報告中表示,目前新西蘭房地産市場“明顯降溫”,經濟前景中沒有太多迹象能阻止這一趨勢。

本文源自金融界

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