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建築面積計算的重難點

生活更新时间:2024-11-30 04:53:43

建築面積計算的重難點?大家好我是八方天與所有工程人暢談過往，探索建築行業新出路，下面我們就來說一說關于建築面積計算的重難點?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

建築面積計算的重難點

大家好我是八方天！

與所有工程人暢談過往，探索建築行業新出路！

今年下半年的工地陸續開始啟動了，大家都在積極的籌備工程的進場、簽合同等，但是一定要注意，按照建築面積計算單價的時候，哪些面積要算，哪些不算！

盤點哪些要計入建築面積和不計入：

A1、外牆保溫面積

a、保溫層要計入建築面積，但是保溫層外的找平層、抹灰層不計入，一定要看清楚了，是保溫層的水平截面要計入建築面積。(但是要注意陽台的外圍保溫層不計入建築面積）

b、對于很多樓層有夾層、不管位置是在地下室還是在中間層、轉換層、頂層、隻要層高達到面積計算高度的“架空層”都應計算1/2建築面積。（架空層：的意義是隻有結構支撐的、沒有維護結構的空間、層高2.2米）。

B、幕牆工程面積

A、幕牆工程作為維護結構的應計算建築面積（外邊線計算），但是隻是裝飾作用而不是維護作用的不計算建築面積（這裡一定要、一定要、一定要注意這個問題，否則施工完了你發現你已經虧慘了）。

C、大廳的通道

a、一般情況大廳都比較高。有幾米甚至10幾米的都隻算一層的建築面積（記住隻算一層）

b、進入小區樓棟的雨棚（獨立柱的雨棚計算一半建築面積，記住這裡說的是獨立柱雨棚，意思和主體結構連接在一起的的雨棚要計算全面積）。

D、樓頂的炮樓

A、突出屋面一定要有圍護結構的機房、炮樓、水箱房、要計入建築面積。

B、一般陽台面積隻算一半（幾乎沒有封閉陽台）。#熱門##農民##工程##建築#

以上就是計算建築面積的計算方式，簽約合同一定要注意！否則自己白忙活，都被算計了！

今年工程上的活一定要要注意資金鍊的問題。

感謝觀看！

希望能與你共享工程行業的知識。責任之重，砥砺前行！

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