33層高層40米樓間距選幾樓-tft每日頭條

33層高層40米樓間距選幾樓

生活更新时间:2025-04-24 03:48:40

懂行的人都知道，購房者買房不僅僅要考慮房價、地段、周邊配套、小區環境等因素，還需要考慮樓層和戶型，綜合考慮才能選到最合适自己的房子。那麼一棟樓有十八層樓高，樓間距不足30米，購房者選幾樓最合适？我們一起看一看内行人怎麼說。

33層高層40米樓間距選幾樓（一棟十八層高的樓房）1

有的内行人表示，買房選擇樓層其實也看個人喜好，沒有絕對的最好，隻有更合适和喜歡。因為有人喜歡低樓層，有人喜歡高樓層。例如比較喜歡高層的朋友，總樓層2/3以上的樓層都是不錯的選擇，不過記得要排除一下頂樓，因為頂樓的争議很大，能不買就不買，除非你個人很喜歡。按上面這個說法就是18*2/3=12樓，也就是說一棟樓有十八層樓高，樓間距不足30米，12樓-17樓都是不錯的，均可以考慮。

如果你還講究數字的吉利，那麼也可以排除一下14樓，剩下的12樓、13樓、15樓、16樓、17樓都是不錯的選擇。我自己家就住16樓，感覺各方面都不錯。

33層高層40米樓間距選幾樓（一棟十八層高的樓房）2

還有的内行人表示，買房選擇樓層也可以按照一個公式來計算，即用總層高*0.618。如果樓高是18層，那麼18*0.618≈11，也就是說11樓-17樓都是不錯的樓層，至少通風采光較低樓層好，噪音和灰塵也相對較少。

建議購房者如果家中無老人、無小孩，就不要考慮一樓了，雖然說一樓接地氣，但是一樓存在隐私差、灰塵大、易潮濕、通風采光差、噪音大等問題；頂樓也可以排除，頂層可能會有電梯設備間帶來的噪音，冬冷夏熱，通風管煙井偶爾串味，以及居住年份久了之後可能出現的滲水漏水、樓頂開裂等問題。

33層高層40米樓間距選幾樓（一棟十八層高的樓房）3

還有的内行人表示，買房選樓層要看朝向和采光，還有視野景觀。十八層高的樓房屬于高層建築，30米樓間距會影響低樓層的日照，即使在陽台視野也可能不會非常好，遮擋了遠景景觀，但對于低樓層的反而可以享受社區裡的綠化景觀，所以一般建議3-8樓的幹脆欣賞社區近景，而12-18樓的日照幾乎不受影響，可以欣賞遠景。

以上這兩個區間樓層比較合理，反而是8-12樓之間，看社區景觀太高了，看遠景又矮了，日照還受影響不太好，所以不建議選。一般來說，這麼小的樓間距建議不買，入住後感覺會很悶，不過實在想買的話，采光較好的12層以上可以考慮。

互動：一棟十八層高的樓房，樓間距不足30米，你覺得哪一層最好？

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