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公積金提前還款需要怎麼操作

圖文更新时间:2024-11-26 14:36:59

公積金提前還款需要怎麼操作?住房公積金提前還款如何辦理？住房公積金提前還款對我們來說究竟是否劃算？相信很多朋友申請了住房公積金貸款後，手頭有了一些閑錢的朋友都會考慮這個問題，接下來我們就來聊聊關于公積金提前還款需要怎麼操作?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

公積金提前還款需要怎麼操作

住房公積金提前還款如何辦理？住房公積金提前還款對我們來說究竟是否劃算？相信很多朋友申請了住房公積金貸款後，手頭有了一些閑錢的朋友都會考慮這個問題。

公積金提前還款對我們來說合算嗎？

簡單說住房公積金提前還款應當視自身情況确定，如果您沒有相處更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼我們建議您可以選擇提前還款，因為提前還款的确可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法；但是如果您提前還款了，這時自有流動資金将會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。

例如我們會經常遇到這樣一類職工，貸款後沒幾年就匆匆将貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

公積金提前還款方式有哪些？

公積金提前還款方式包括三種，分别是提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限。每一種的具體操作方式有所不同，具體如下：

1、提前全部還款

由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變

貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押＋保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇”抵押＋保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限

貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇“抵押＋保險”仍在保險期内的，且抵押登記尚未完成

借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

很多人都會選擇公積金貸款買房，所以了解一下相關還款方式也是必要的。希望上述内容給您帶來幫助。

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