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房子未辦理房産證能改戶主嗎

生活 更新时间:2024-08-09 11:06:42

房子未辦理房産證能改戶主嗎?房産證在未辦理出來之前是不能變更戶主的,接下來我們就來聊聊關于房子未辦理房産證能改戶主嗎?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

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房子未辦理房産證能改戶主嗎

房産證在未辦理出來之前是不能變更戶主的。

房産過戶流程:

(1)房産證過戶不經過房地産中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。

(2)申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

(3)房産過戶的申請材料都交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

(4)房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

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