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購房契稅怎麼計算

生活 更新时间:2024-07-01 01:58:13

購房契稅怎麼計算?普通征稅标準:所購一般産品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅依照1%履行戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契稅稅率折半征收,即實際稅率為2%所購住所戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率依照4%征收特殊征稅标準:采購非一般住所、二套及以上住所以及商業出資性房産,如商鋪、工作寫字樓、商務公寓等均依照4%的契稅稅率繳稅,接下來我們就來聊聊關于購房契稅怎麼計算?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

購房契稅怎麼計算(什麼是購買契稅)1

購房契稅怎麼計算

普通征稅标準:所購一般産品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅依照1%履行。戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契稅稅率折半征收,即實際稅率為2%。所購住所戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率依照4%征收。特殊征稅标準:采購非一般住所、二套及以上住所以及商業出資性房産,如商鋪、工作寫字樓、商務公寓等均依照4%的契稅稅率繳稅。

購房契稅,指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(産權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地産産權變動征收的一種專門稅種。

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