持續魔幻的樓市終于有了好消息。

近期，受行業調整影響的雅居樂多次發出公告，宣布按時償還到期債務，上演了地産版的“真還傳”。

具體來看，單單8月份，雅居樂已經累計償還金額超過50億元。

8月債務償清，對于雅居樂來說，算是安然度過了償債高峰，進入安全時刻。公開信息顯示，雅居樂下一筆到期的美元優先票據時間是2025年1月。

作為今年為數不多靠自身力量上岸的民營房企，雅居樂這一劑強心針，意義重大。

雅居樂 穩了

2022年以來，市場信心一直很脆弱，房地産行業需求疲弱疊加疫情影響，全國商品房銷售都面臨着下行壓力。

但在危機面前，頭部房企的表現比想象中積極。比如雅居樂，就是之一，首先從它的償債來看：

3月雅居樂贖回5億美元的6.7%優先票據；

5月全額償還33.45億港元及6000萬美元的2018年銀團貸款餘額；

8月累計償債金額超過50億元……

其次是保交付，這是償債同一時期，雅居樂在做的事情。

上半年，保交付一直是雅居樂的重要工作。據悉上半年雅居樂在廣州、佛山、北京、上海等20座城市實現了75個項目的如期交付，實現交付達2.7萬戶。

圖源雅居樂官微

這種不躺平的精神，也讓雅居樂赢得了諸多消費者的支持。

回過頭來看，當購房者質疑雅居樂是否還好的時候，雅居樂并沒有躺平，反而在埋頭苦幹。

以雅居樂·西雙林語為例，2022年4月30日，在很多房企紛紛躺平的時候，雅居樂·西雙林語四期二組團合院實現了完美交付。

雅居樂·西雙林語四期二組團交付實景

可以說，在危機面前，雅居樂的反應是迅速且準确的。

這樣一場完美交付，不僅赢得了市場上對于雅居樂的信任，也給市場做出了反饋：有些房企，真的比想象中堅韌。這些房企的項目，可以放心買。

經營穩定 未來可期

更值得一提的是，在8月美元債成功過關的同時，雅居樂還如期發布了2022年中期業績報告。

數據顯示，上半年雅居樂實現總預售金額394.5億，依然穩居行業30強，并且1-6月經營性現金流43億，造血能力強勁。

圖源雅居樂官微

其次，其“地産為主，多元業務協同發展”的營運模式正在顯示成效，營收結構也不斷優化。

此外，雅居樂還實現淨利潤33.54億，總體盈利表現在同等級房企半年報中靠前。

當然，最能反應房企發展前景的還是土儲，目前雅居樂的土地儲備充足，結構良好。其土地儲備主要分布在兩個城市群，一個是大灣區，另一個是長三角。

圖源雅居樂官微

在這兩大核心城市群的土儲多，也意味着雅居樂未來4-5年的銷售和營收都很穩。由此觀之，穿越周期之後，雅居樂未來可期。

值得一提的是，雅居樂還擅長對城市的深耕和文旅大盤的打造，這也讓其保證了基本盤的穩定。

雅居樂·西雙林語實拍

以雅居樂·西雙林語為例，項目從落地版納到現在，已交付超5400戶，并持續探秘版納雨林秘境中的第二人生，深耕發展，以高品質人居作品成為約9000戶業主的選擇，發掘“樂活第二人生”的無限可能。

西雙林語迎來旅遊旺季

西雙版納位處“一帶一路”倡議重要節點，是面向東南亞的輻射中心，圍繞“一江連六國”的地緣優勢，打造大湄公河次區域經濟圈，是未來發展的潛力區域。

雅居樂·西雙林語在政府約650億重金打造的全國重點旅居度假嘎灑旅遊小鎮裡，交通便捷，毗鄰219國道，距機場約8公裡，高鐵站約9公裡。融合了健康、運動、養生、養老四大核心體系，從而打造出能全方位滿足度假生活所需的吃、住、遊、玩、購、賞等多維文旅體驗。

雅居樂·西雙林語鳥瞰圖

雅居樂·西雙林語，項目總投資逾百億的康養度假勝地，背靠十萬公頃熱帶雨林；七載耕耘，在這片神奇靜谧的土地上生根發芽，茁壯成長。萬物有靈且美，雨林中納藏着盎然的生機，秘境中的第二人生，在這裡與自然融為一體，感知生命的力量。

在這裡，家人們與山水為鄰，與雨林相擁，從晨曦到日暮，從夜幕到清晨，悄然享受着小鎮時光的悠然。陽光帶着季風的問候，溫潤着這片豐饒而神秘的土地，也溫暖着西雙林語每一位家人。

雅居樂·西雙林語實拍圖

截止2022年9月，雅居樂·西雙林語實現了四期一組團（雲山洋房）多個樓棟的封頂，其中四期1-1組團1#、2#、3#、4#、5#已完成封頂，外立面的塗料和裝修也在有條不紊的進行中；四期1-2組團6#、7#、9#全部封頂，8#結構施工至15層，10 #結構施工至24層。

四期一組團（雲山洋房）施工中 四期一組團（雲山洋房）施工中

四期三組團（伴山小院）3-1及3-2組團主體封頂47棟，砌體完成44棟，抹灰完成40棟，落架完成31棟，園建進場開始施工圍牆。

四期三組團（伴山小院）施工中

同時，為了進一步打消業主顧慮，項目還以開放的姿态接受公衆監督。在官方公衆号上以家書的形式每個月實時播報工程進度，全面接受業主的雲監工。

值得一提的是，在十一黃金周到來之際，三期商業街如火如荼試營業中，雅居樂·西雙林語持續兌現業主承諾，為業主在雨林秘境中的第二人生保駕護航。

雅居樂·西雙林語三期商業街效果圖

具體來看，雅居樂·西雙林語三期商業街以版納神話故事“孔雀公主“為藍本，通過對故事景區的延展和場景還原，打造1.2萬方傣風國潮主題街區，是以特色餐飲、小吃為主，文創為輔的，集美食、時尚、休閑、度假于一體的傣風國潮文旅風情商業街區。

屆時，在西雙林語，一種旅居版納的理想生活樣本，将悄然綻放，感興趣的不妨趁國慶長假在暢遊版納的同時前往營銷中心一探究竟，樂活金秋、钜惠國慶、嗨購三重禮、約惠黃金周。

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