本文主要從以下幾個方面，說說天津河東區：

1.河東區域介紹

2.河東各闆塊的情況

3.中考錄取分數線和高中選擇

4.四個學片的成績對比

5.熱點小學和房價

1.河東區區域介紹

河東作為市内六區裡，論經濟，商業，教育綜合實力拍第四應該沒有問題，包括房價，整體也是排名第四位，比河北，紅橋略高，海河沿線的改善盤房價也是高達四五萬平米。

河東區地處天津和濱海新區兩者之間，九号線地鐵沿着河東，東麗區直達濱海，天津站作為天津重要交通樞紐中心，也在河東河北交界處。

區位上河東北鄰河北，東臨東麗空港，海河對過是和平，河西，整個的地理位置還是非常好的，很多客戶來天津看房，從我們公司出發，基本半個小時可以達到外環内的項目，放開地圖看天津站，也正處在天津市的核心位置。

下圖是河東中海鑽石灣的高層視野，海河對過就是和平區，也正是一條海河之隔，河東和河西，和平和河東，幾個區的房價就差距就明顯了，原因在于教育和經濟發展。

2.各闆塊介紹

如果是為了教育，首選和平，河西，南開，那麼為了生活自住，市區首選河東也是很好的選擇，河東作為老城區之一，有很多剛需老小區和還遷房，單價總價低，門檻低，對于很多本地剛需來說，很友好，由于地理位置優越，交通方便，公交，地鐵出行，生活配套齊全也比較方便。

例如翠阜新村，萬欣村老破小一室，總價七八十就可以上車，100買兩室，如果看不上老破小，還有一些還遷房，總價八九十也可以上車，對于純落戶，短期剛需自住還是很容易。

對于想買新房，次新房，目前太陽城，津濱大道萬達附近，總價兩百多也可以上車，配套學校，萬達愛琴海商業，地鐵都是全的，如果預算夠了200，不要求大戶型，我們一般建議客戶考慮河東，河北區，紅橋區了。

天津本地人改善客戶主要購房地有幾個目的地，也叫富人區，包括海河兩岸，水上闆塊，梅江，鼓樓，現在又加上了水西公園，如果從自然風景角度看，海河兩岸的改善盤一定是最好，河東也有一些海河邊的海景房，也是很多高端改善群體青睐的産品。

例如雅頌居，鑽石灣，金茂府，萬達公館，恒大帝景等等。

3.河東教育情況

雖然教育沒有另外三個區那麼強，但是整體還是比郊區，環城強一大截，目前最重要的莫過于中考，而市區和其他區的差距更是顯而易見，所以買房上學，能買市區不買環城。

因為市區好高中多，考生少，整體教育資源更多，錄取率高，中考報志願選擇性更多。

最後我們說一下學校問題，就在10号，河東教育局發布公告，育才中學，華英中學，河東翔宇小學停止招生，也就意味着河東區後期買房上學，隻能考慮公辦學校了。

關于高中，雖然河東七中被稱作市九所，但是高中錄取分數線和高考成績和和平，河西的一些重點高中比較起來，還是稍微遜色一點，有想中考後離家近，方便上下學，其實上河東高中也是沒有問題，其中七中，四十五中學和102中學，五十四還不錯，都是區屬市重點。

當然中考成績好，也可以參考和平，河西，南開區的重點高中。

下圖是最近網友提供的河東初三一模的成績排名，和其他區一樣，民辦初中的成績遙遙領先其他公辦初中，這屆初三也是2020年第一屆小升初搖号入學的學生，也就是說生源比較均衡，成績不同學校占主要因素。

4.四個學片的成績對比

從整體成績排名來看，重點初中七中排名第三，未來沒有民辦學校後，妥妥的第一沒有問題，并且三片其他幾所初中的成績也不錯，三片整體排名第一，其次是二片，一四兩個片區的相差不大，排名靠後。

如果按照這個成績的話，考慮初中片區首選三片，這個應該沒有什麼質疑的吧！二片三個學校的成績差距很小，報志願其實也沒有太大擔憂。

一四片小升初報名就需要點運氣了，不過衆所周知的太陽城，引進了實驗中學九年一貫制，對于不想搖号的家長來說也算好事，但是沒有中考和模拟成績對比，學校水平還有待商榷。

對于初中轉學的家來說來說，如果不想轉學進去比較差的墊底初中，也可以最晚初三過來，或者直接報名參加中考，或者高一轉學過來，通過安置考試選擇學校，但是隻能考慮本區高中，市區其他高中不能選擇了。

每個家庭情況不同，各位家長選擇适合自己的那條路。

5.熱點小學及房價

關于重點小學，河東可以聊的就是一個河東實驗小學，也曾多次上榜全市重點小學，同一片區的緣誠和二實驗，家長反饋也都不錯，三片的幾個學校所在闆塊，也是河東除了海河流域外，房價最貴的區域，商業配套，行政部門所在區，整體的生源質量也要更好一些，所以到了初中，三片的成績也更明顯的高于其他片區。

像其他老牌小學，河東一中心，香山道小學口碑也不錯，随着民辦初中取消，很多家長買房上學，不能僅僅看小學了，初中的水平和選擇顯得特别重要，所以在河東買房上學的，優先三片，另外有九年一貫制學校的太陽城或者其他項目也可以作為參考。

下面是河東部分熱門小學的房價，相對和平，河西，友好多了，對于買房自住或者轉學直接參加中考的家庭來說，河東也是一個不錯的選擇。

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