昆明市最差的十大購物中心-tft每日頭條

昆明市最差的十大購物中心

圖文更新时间:2024-09-03 20:15:04

家住西市區經典雙城的王繼偉是個影迷，基本上每周都會看一場電影，但讓他感到不便的是，一直到今年以前，整個西市區都沒有幾家電影院，他不得不經常駕車到市中心順城等地看電影。“不方便不說，關鍵是停車太貴了”。王繼偉說。

不少西市區市民都有和王繼偉一樣的體會，在昆明購物中心大量湧現，全市商業地産總體過剩的情況下，西市區卻是另外一番景象：如果以二環路為界，截至去年底，昆明西市區基本沒有面積超過5萬平方米的購物中心，和商業發展迅速的其他區域相比，昆明西市區的商業發展整整落後了10年。

昆明市最差的十大購物中心（昆明購物中心分布不均）1

昆明西市區開發已經有近20年時間，但商業體量總體不足

就拿當前昆明作為大型商業中心标配的電影院來說，在今年以前，西市區的電影院數量為零。萬達是昆明擁有電影院最多的院線，總共有5家店，但西市區一家沒有。幾年前高新區的戛納小鎮還有一家經典影院，但後來卻關門了，從此後西市區就在沒有電影院，直到今年9月，西城時代COHO購物中心引入SFC上影影城，算是填補了西市區的影院空白。

明年即将開業的雲投中心，會是改變西市區商業布局的關鍵項目嗎？

但令人遺憾的是，昆明市整體商業面積過剩的現實卻遮蔽了西市區購物中心缺乏的事實。目前，昆明市購物中心過多，商業地産面積大量過剩基本成了業界共識，昆明市也在想方設法調整房地産開發結構，降低商業地産開發面積而增加住宅，而對西市區而言，購物中心其實是不足的。

正因為西市區商業發展落後，所以今年西城時代的COHO商業中心開業後，立刻引爆了西市區的消費狂潮，讓昆明其他區域正在為客流不足的商業中心嫉羨不已，但實際上，西城時代的位置比較偏北，并不能改變西市區整體商業不足的現實。

總整體上看，西市區商業發展落後，與其說是商業面積不足，更不如說是結構性短缺。其實西市區的一般社區商業還是比較多，這在一定程度了化解了商業整體發展落後的矛盾，但西市區卻嚴重缺乏體驗式綜合購物中心，即集中了購物、娛樂、餐飲等多種功能的商業MALL，在今年之前西市區一個都沒有。而在當前電商興起，網絡購物風行的背景下，大型綜合購物中心被認為是線下實體商業的唯一具有競争力的領域。

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