新房交房需要叫那些錢呢？馬上就要交房的業主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發商或物業坑騙，交了一些莫須有的款項。
交房主要有契稅、維修基金和物業費三種費用：
1、契稅
契稅是指不動産(土地、房屋)産權發生轉移變動時，按産價的一定比例向新業主(産權承受人)征收的一次性稅收。契稅與房屋總價成正比，目前昆明的契稅收費标準是：
家庭首套房，90㎡及以下契稅為總房款的1%，90㎡以上的契稅為總房款的1.5%；
家庭二套房，90㎡及以下契稅為總房款的1%，90㎡以上的契稅為總房款的2%；
家庭三套房及以上，不論面積契稅均為總房款的3%。
2、房屋維修基金
房屋維修基金是指業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，用于房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大修以及更新改造工程。
商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業主，不屬于住宅銷售收入。
3、物業管理費
不同的小區對于物業管費的标準不一樣，以合同約定為準，一般交房将預支付一年的物業管理費用。
4、房屋産權登記費
一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。
工本費：10元/本。
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