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如何實現工程利潤的最大化

圖文更新时间:2024-09-15 22:04:33

如何實現工程利潤的最大化?一、概況 ××住宅項目，外牆仿石塗料清單，8 家投标單位報價各不相同，低的 113.74 元/平方米，高的 421.15 元/平方米，我來為大家講解一下關于如何實現工程利潤的最大化?跟着小編一起來看一看吧!

如何實現工程利潤的最大化

一、概況

××住宅項目，外牆仿石塗料清單，8 家投标單位報價各不相同，低的 113.74 元/平方米，高的 421.15 元/平方米。

二、問題

根據現行招投标辦法及要求，回标分析對清單子目的報價沒有分析、對比功能。對嚴重不平衡報價難以甄别，畸高報價甚至可能造成項目超批複概算風險。

三、後果及影響

現行軟件、評标辦法的模式（要求代理與評标專家在評标時共同完成回标分析），無法做到對所有的清單子目對比分析。故不平衡報價比以前存在的可能性大，現在的投标文件，都是重視總價，反倒輕視了單價的合理性。對于總價合理，而單價存在嚴重不平衡報價的情形，如果實施後該單項工程量大幅增加，将造成建設單位建設資金嚴重流失、損失。

四、筆者認為

2017 年 3 月 1 日以前的評标辦法，即使發現其不合理，也無法糾正。3 月 1 日後，某地政府發文令對其采取了措施。還一定的權利給業主，業主有權利要求投标單位就報價進行澄清，投标單位拒不澄清的可以選擇第二中标候選人中标。中标後，招标代理，投資監理對中标候選人清單報價進行對比分析，發現嚴重不平衡報價，通過澄清方式予以解決，防止因不平衡報價導緻該項工程量增加，對投資不合理增加，進而導緻項目超概算風險。

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