來源 | 貝殼找房
l 什麼是貨款成數?
貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。
例如:用于貨款的抵押物是價值為100萬的房産,而最終貸得了70萬元,那麼貸款成數就是7成。
l 怎麼确定貸款成數?
商貸
注意:
1. 剛需是指:家庭名下無房且無貸款記錄;
2. 已有公寓/商業類貸款、抵押貸款、信用貸款:均不算貸款記錄;
3. 普通住宅:單套建築面積在144平方米以下(含144平方米);
4. 非普通住宅:單套建築面積在144平方米上(不含144平方米)。
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