單價19834元/㎡，

　　首付約70萬元起。

　　70萬是個什麼概念？

　　舉個例子，

　　小編老家四線城市的一套房子

　　總價大概就是這個價。

　　什麼意思呢？

　　就是說老家四線城市的

　　任何一戶人家賣掉老房子

　　就付得起

　　所以，70萬的概念，就是賣掉老家房子就可以購買上海房子的“超級上車機遇”！

　　而今天，據最新消息，中式人居大師三盛的浦東新盤——頤景園·江南院正式取證，首付價格正是70萬元起，且為100m2的三房兩廳兩衛産品，性價比超級勁爆。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　首付70萬，為什麼值得買？

　　最新的上海房價走勢圖中，5月上海均價為49628 元/m2，即約5萬。5萬，從新房範圍來看，地段上大概是松江新城、青浦靠近大虹橋的地帶，即外環外地帶。

　　所以，一定意義上，眼下上海的房價平均線已然在外環外。而再來看頤景園·江南院所處的臨港房價，根據房價地圖顯示，當前臨港新盤的房價突破3.5萬元/m2，一套100m2的房子總價大約350萬，首付即約120萬。

　　也因此，既位處外環外，又首付價格僅70萬起的頤景園·江南院，無論是以上海城市房價的維度潛力來看，還是以眼下臨港新城的房價維度來看，都是“超級大窪地”，全城稀缺，金光閃閃。

　　—高速發展中的臨港新城—

　　根據《2035》規劃，到2035年上海要基本建成卓越的全球城市，要建成創新之城、人文之城、生态之城，具有更大的世界影響力，城市價值要更高；而臨港，在浦東新區的總體規劃中，臨港地區是産業的核心，未來将按照浦東新區雙核的模式來進行建設，更明确将全部納入自貿區，未來成為世界級的産業新城。

　　而在具體地理位置上，頤景園·江南院位處臨港新城靠近市中心的北面，北靠祝橋航空城，西鄰迪士尼度假區，東臨臨港産業新城，正是未來三大國際闆塊的“黃金C位”，發展後勁強大。

　　—頤景園·江南院規劃圖—

　　根據實地考察，頤景園·江南院項目臨近16号線書院站，從書院站出發向東2站可到達滴水湖站（即臨港新城中心），向西10站可到達龍陽路站，通達全上海，同時更有G1501連接S2、S32，快速通往各個區域。另外規劃中的滬通鐵路以及滬乍杭鐵路都将設立萬祥站，實現臨港地區與鐵路東站的交通銜接，未來的出行方式極其便利。

　　—頤景園·江南院區位圖—

　　另外，頤景園·江南院項目周邊還有有三竈港核心商業圈、凱德1.5萬方核心商圈。近距離享受城市配套（大潤發、寶龍城市廣場、禹州商業廣場），以及惠南、滴水湖兩大商圈高端商業繁華。

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　　首付70萬，買怎樣的産品？

　　實際上，三盛·頤景園是中式産品打造者的“大師”，而首付70萬起的頤景園·江南院究竟能買到什麼樣的産品？答案是“大師級的戶型”、“大師級園林”以及“大師級社區”。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　據介紹，頤景園·江南院此次推出的主力産品為100m23房2廳2衛和120m24房2廳2衛高層，皆為三開間朝南并約10米南向面寬的優質爆款戶型産品，實用性、功能性強。

　　100m23房2廳2衛

　　約10米南向寬幕面寬；

　　約19平豪華主卧套房，帶獨衛；

　　客廳/餐/廚/陽台一體化，南北通透；

　　三開間朝南，約3.85米南向陽台；

　　樣闆房實景圖

　　120m24房2廳2衛

　　約10.75米南向寬幕面寬；

　　約19平豪華主卧套房，帶獨衛；

　　客廳/餐/廚/陽台一體化，南北通透；

　　三開間朝南，約3.85米南向陽台；

　　樣闆房實景圖

　　而作為以園林景觀打造出身的開發商，此次頤景園·江南院更是三盛打造的第一個純粹的“江南園林院墅”項目，集26年大成經驗，聘請國粹經典蘇州園林設計院設計，使用營造了故宮、天安門等不朽中國建築的傳奇香山幫建設， 緻力于将此座頤景園打造成為整個品牌的巅峰大成之作。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　根據規劃，頤景園·江南院整個社區由一條天然河道将項目分為南北區域，共分為5期開發，産品包括高層與稀缺的中式院墅組成，整體容積率僅0.54，綠地率35%。

　　—頤景園·江南院沙盤分布圖—

　　也所以，在建造中，三盛宏業将中華建築千百年來的精湛工藝與江南園林深厚的人文内涵巧妙地融入頤景園·江南院，亭台樓閣軒榭廊舫、花街鋪地、亭台邊設置美人靠、三面雕花廊枋、萊姆石……大量經典呈現其中，造就極緻大師級中式建築符号。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　同時，園林上，通過蘇式園林中透景、漏景、障景等造園手法，以紫薇、五針松、烏桕、海棠、梅花等幾十種坊間綠植和不同的巷道設計，形成各不相同的主題景觀，做出曲徑通幽的意境。業主住在家裡，更是住在景裡。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　而在産品上，更每戶都有不同的入戶門頭，主要分為三種，古時有錢商賈喜歡的随牆門，才文人喜愛的垂花門和權官宦喜歡的将軍門，各具特色，極緻經典。

　　—頤景園·江南院實景圖—

　　首付70萬，僅186套，錯過再無

　　此次即将面世的是一期地塊，占地約3.8萬方，建築面積約3.3萬方。即将推出70套江南院墅和4棟8-13層的公寓産品，總計256套，而首付70萬起的100m2三房兩廳兩衛則僅有186套。

　　—頤景園·江南院項目一期鳥瞰圖—

　　這對于想上車的剛需階層來說，正是186個名額席位。

　　必然，首付70萬起的上海千萬級院墅社區是眼下市場難得一見的窪地機會，也更是未來卓越全球城市的“撿漏”窗口，頤景園·江南院驚豔取證，極有可能迎來樓市的又一場火熱開場，有意向的買家需抓緊認籌出手。

　　千萬級小區居住品質

　　百萬級即可入住

　　頤景園·江南院明日正式開啟認籌！

　　一房一價表：

　　左右滑動查看更多

　　認籌時間：5月17日-5月23日

　　認籌地點：浦東新區順榮路299弄頤景園江南院售樓處

　　認籌金額：50萬元

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