通常我們大家都知道，大多數人都是想要買房子的，尤其是一些準備結婚的情侶，而房價一般都很貴，那麼1月70城房價數據公布28城上漲？房價上漲的根本原因？下面是小編精心準備的内容希望對大家有所幫助！

　　1月70城房價數據公布28城上漲

　　1月70城房價出爐！房價環比降勢減弱，銀川環比漲1.5%領跑新房，成都漲0.8％領跑二手房。界2月21日消息，國家統計局21日公布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，70大中城市中有28城新建商品住宅價格環比上漲；環比看，銀川環比漲幅1.5％領跑，北京、上海、廣州和深圳環比漲幅為1.0％、0.6％、0.5％、0.5％。二手住宅方面，數據顯示，70大中城市中有15城價格環比上漲；環比看，成都環比漲幅0.8％領跑，北京、上海環比漲幅為0.5％、0.6％，廣州和深圳環比降幅為0.2％、0.5％。

　　房價上漲的根本原因

　　1，普通人對房價的預期，很大一部分是來源于過去20年的房地産市場發展經驗，我們相信房價隻會漲不會跌，擔心現在不買房，以後更加買不起。于是，市場上絕大部分的資本全部流入房産市場，繼續推高房價。

　　2，處在城鎮化高速發展階段，數以億計的農民進城，這就帶來了大量的住房需求，樓市供需失衡，導緻房價非常，城鎮常住人口和戶籍人口相差2億多人，這是龐大而且最直接的樓市需求，這也是支撐高房價的龐大力量。

　　3，棚改貨币安置導緻全國房價上漲，棚改以實物安置為主的時候，處在穩定上漲階段，消化樓市庫存，棚改貨币化安置應運而生。在去庫存的同時，直接導緻全國房價全面開花。

　　4，地方政府對土地财政的依賴度較高，尤其是一些三四線城市，房地産其實就是支撐當地經濟和政府政績支柱。有了這一個強有力的後盾，一定程度上也會拉升房産的價值。

　　房價上漲是通貨膨脹嗎

　　通貨膨脹，物價上漲這件事情，相信很多朋友這兩年感受得比較明顯。糧食方面，因為大家天天都在吃蔬菜肉類漲幅最容易感受得到，可是房子這個大件物品，在通貨膨脹的情況之下，到底表現得怎麼樣呢？咱們今天就說一說美國，日本和咱們國家房子是漲是跌。第2個原因就是咱們國家在疫情之下，一直對個體工商戶，小微企業開設的有低息貸款。本來這些錢是想讓大家借出來，促進實際經濟的發展，可是沒想到有些人，拿着這樣的拯救實業的貸款，去買房子了，道理非常簡單，很多朋友都感覺2020年和2021年實體店生意不好做，及時用這些貸款拯救自己的生意，其實不見得能賺錢，不如炒房來的更直接。

　　現在年輕人怎麼買房

　　根據2019年統計局了解到，有三個行業月工資過萬“信息技術服務，，科學研究和技術服務”按到現在房價取一個大概，就按照7000這樣吧，住房面積100平米，一套房子70萬還是空房沒帶裝修，月工資剛好1萬，買一套這樣的房子，全款需要大概6年不吃不喝(貸款就另當别論)。在看看三四線以下的城市上班族，大家可以發現一個情況，有大多數的打工者和職場員工他們的工資在3000到5000元，而且你會發現能拿到5000元的基本都是公司的管理層。如果按照5000元買一套，7000元一平米，100平米的房子，不吃不喝全款需要将近12年(貸款，另當别論)。

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