經登記的抵押權與質押權哪個優先-tft每日頭條

經登記的抵押權與質押權哪個優先

圖文更新时间:2024-10-08 14:43:35

質押權和抵押權的區别：

經登記的抵押權與質押權哪個優先（質押權和抵押權的區别是什麼）1

1、權利性質不同

抵押權利的性質為依附于土地所有權上的使用權，是一種不動産上的權利。而質權是将動産移交債權人占有，并以占有的維持作為優先受償權的擔保方式，設定質權的權利，不能與質權的性質相沖突。

2、生效要件不同

權利抵押因與土地關系密切，具有穩定的交換價值，對權利抵押，我國實行的是登記成立要件主義，未經登記不發生抵押權設立的效果。而權利質押通過交付質物，足以限制出質人對質物的利用、處分和收益的權利，以占有而非登記為權利質權的成立要件。

3、債權保全方式不同

在抵押中，因為抵押權人不實際占有抵押物，若抵押物價值降低有害于債權人的利益時，債權人有保全抵押物交換價值的權利，權利抵押權人同樣享有抵押權人的權利。而權利質押權人的權利較之與權利抵押權人，表現為更為靈活和主動。

4、當事人權利義務有所不同

權利質押權人占有質物時，在債務人未履行債務前有留置質物的權利;質權人在法律允許的範圍内還有轉質的權利。

【法律依據】

《中華人民共和國擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列财産的占有，将該财産作為債權的擔保。

來源：法妞問答

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