非普通住宅:
1、建築容積率在1.0以下;
2、單套面積在140平以上;
3、實際成交價高于市場指導價1.2倍以上。
普通住房:
1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式裡弄、舊式裡弄等;
2、單套建築面積在140平方米以下;
3、實際成交價格:低于同級别土地上住房平均交易價格1.44倍以下,坐落于内環線以内的低于450萬元/套,内環線與外環線之間的低于310萬元/套,外環線以外的低于230萬元/套。
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