1、溫度裂縫。對于砌體結構來說,樓蓋與砌體之間是相互約束,在有約束的情況下,如果外界溫度變化,樓蓋與砌體間的溫度變形不協調,砌體則會産生溫度應力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值,當溫度應力超過這個限度時,砌體就會産生溫度裂縫。解決辦法:這是最常見的房屋裂縫,這種裂縫主要影響的是房屋外觀,可以适當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、PVC網格布等,再用塗料進行粉刷修補。
2、乳膠漆裂縫。如果是表面的漆膜出現龜裂,可以用細砂紙将出現的裂紋打磨掉,再用乳膠漆重新塗刷即可。
3、結構裂縫。結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面,這種裂縫也會表現為乳膠漆形成的裂縫。出現這種裂縫應該找專業的建築結構人員根據實際情況,采取相應措施。解決辦法:這種裂縫是最複雜、最難修補的,通常維修時需要将基層全部鏟除,将裂縫清理出來,然後用環氧樹脂注射填充進縫隙中,直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理,這一切都完成後,就可以批刮膩子做乳膠漆修複了。
4、水泥粉刷層裂縫。這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對,很多水工企業減少水泥的用量,結果照成水泥砂漿粉刷層開裂,并導緻乳膠漆開裂。解決辦法:修補這種裂縫,隻要将膩子層鏟除,露出水泥粉刷層的裂縫,然後直接用碳纖維防裂布張貼就可以了。
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