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被阻止降價的房地産

生活更新时间:2024-07-03 09:54:29

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9月21日，湖南省衡陽市衡東縣發布《關于促進房地産業和建築業平穩健康發展的若幹政策措施（試行）》（以下簡稱“《措施》”），本政策自印發之日起執行，有效期一年。文件涉及首付比例、購買優惠、公積金貸款額度等14條措施。

尤其令人注意的是，《措施》裡面提到：嚴格執行國家有關商品房銷售價格調控政策，嚴禁哄擡房價，嚴禁惡意跌價，防止商品房銷售價格大幅波動。

被阻止降價的房地産（房地産居然有人敢惡意跌價銷售）1

可以看到當地政府為了刺激疲軟的房地産市場，進一步加大了購房的政策扶持力度。一方面鼓勵居民購房，另一方面嚴禁惡意跌價。可以說兩手都要抓，兩手都要硬！

之前，大家都知道房地産市場價格如登雲梯一樣節節攀高，就和竄天猴一般直奔西方大都市，正是因為樓市的火爆，推動了房地産持續幾十年的蓬勃發展，讓一個個炒房客賺得滿盆缽體。現在居民購買意願不再強烈了，樓市變得低迷，這一切都是市場行為。

現在衡東縣出台嚴禁惡意跌價的地方政策，說明已經有“惡意”降價銷售或者出售的趨勢，這将對本已冷清的房産成交，帶來極大的危害，是不符合當地的房地産政策的。

但是如果房企或者個人真的因為自身原因，急于出售房源，那除了降價之外還有别的渠道嗎？畢竟價格才是硬道理，無論是企業還是商家都會因為止損而降價銷售産品，從而減少更多的損失，這也是符合市場規律的。

當然如果是以擾亂市場行為，從而達到某種不可告人的目的的惡意行為，有關政府應當加以幹預與制止。因為如何看待是否屬于“惡意”行為，還是需要更嚴謹一點，不能一刀切。

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